我們在網絡平臺購買商品時，經常會看到“七天無理由退貨”的字樣，但“無理由退房”，你聽過嗎?
日前，東莞市住房和城鄉建設局正式公佈了《關於推廣使用《東莞市商品房認購書（範本）》的通知》，其中買家在樓盤認購後，“兩天內可無理由退定”的規定引發人們的關注。
據悉，東莞市將於今年3月1日起正式實施相關規定，而東莞也成為國內首個出臺“無理由退房”政策的城市。
與企業推出的“無理由退房”規定不同，這項由東莞市住房和城鄉建設局推出的政策，從購房者出發，切實地維護了購房者的合法權益。
《關於推廣使用《東莞市商品房認購書（範本）》的通知》規定，購房者在認購書籤訂之日起兩個自然日內以書面形式提出解除認購書和退回定金，如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》的，出售方應當退還。
於一個家庭而言，購房往往需要巨大的資金支持，定金的交付亦是一筆不小的資金，倘若一時衝動交了定金，後悔了又或者無法支付剩餘的房款意味著定金也無法拿回。這一新規為購房者提供了冷靜期與緩衝期，避免一時衝動消費，也有助於促使樓市迴歸理性。
有網友評論稱，如果租房也可以退定金的話就好了。在一線城市拼搏的年輕人往往從租房居住開始新生活，而租賃市場中向來由賣方主導，換而言之，很多時候都是掌握著房源的房東或中介說了算。
事實上，有不少網友都有過簽訂租房合約卻後悔的經歷。在租住之前，租房者與出租方簽訂租房合約，待入住之後發現房屋存在諸多問題，按照合約又不能輕易退租，只能委屈求全，租住不合心意的房子。
更有黑中介藉助霸王條約和設施極差的房子斂財，此前報道的“女研究生來深租房遇黑中介”的案例就是如此。倘若政府部門出臺了“無理由退租”的規定，即便籤訂了合約也會有更多的人敢於拿出法律武器捍衛自己的合法權益。
當前，有長租公寓運營方在做推廣時也宣傳“無理由退租”，但是目前而言尚未有政府出臺政策支持。兔兔認為，“無理由退房”的出現將成為一種趨勢，而隨著租賃時代的發展，“無理由退租”也將成為租賃市場的新常態。
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