香港第一分層豪宅:一共73層,賣一套能賺1.8億!

香港的李嘉誠非常有名,被譽為最富有華人首富,在富豪榜上佔據一席之地,也曾因引入公攤面積被無數人指著鼻子罵。但是和他比起來,有這樣一位隱形富豪,雖從不曾上富豪榜,

但他坐擁香港黃金地段的房地產,其資產不可估量;雖不被人熟知,但是擁有的豪宅數量驚人價值連城。

香港第一分層豪宅:一共73層,賣一套能賺1.8億!

許世勳是香港有名的隱形富豪,他的父親是曾經的香港四大富豪之一的許愛周,曾經是做航運生意的,許世勳接過家族企業之後,繼承了百億資產,他並沒有繼續走父親的路,而是將父親的航運公司賣掉,把全部資金都投入了房地產。可以說是青出於藍而勝於藍。

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富豪總是擁有常人無可比擬的投資眼光,經濟危機時許世勳拿下香港比較賺錢的幾塊地皮,到現在那裡的價格不止翻了幾倍,其資產無法估量怪不得被稱為香港最大的隱形富豪

重建

許世勳把一些父親留下來的核心的物業進行重建,包括了我們熟知的中建大廈(市值200億)還有中匯大廈,據說這兩棟大廈年收租就近10億。真的是貧窮限制了我們的想象力,人家一年啥都不用幹直接入賬10億元

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別墅

除了能收租外,許世勳名下就有5棟豪宅別墅,市值就接近100億。許多人都知道許世勳自己居住的豪宅堪稱是香港第一豪宅。這棟位於香港石澳的豪宅,足以滿足任何一個人對於房子的幻想。反正這輩子小編是住不起了。

曉廬

其實許世勳真正的財富還不是上面說到的大樓豪宅,而是他在香港蓋的豪宅曉廬。這裡被譽為香港分層式樓盤的第一豪宅。很多有錢人想買都買不到的豪宅。

香港第一分層豪宅:一共73層,賣一套能賺1.8億!

有句戲言這樣講的:最窮苦的人住在那些超級大小區,真正的大富豪都是住獨棟別墅,而剩下的富豪就是住這些頂級的分層住宅。怪不得曉廬這樣的住宅會受歡迎,那可是比大富豪還要有錢的人住的地方,據悉這裡的住客非富則貴,比如我們熟知的邢李林青霞夫婦,以及演藝界巨星張學友,羅美薇夫婦一家四口,亦家住曉廬等

香港第一分層豪宅:一共73層,賣一套能賺1.8億!

曉廬這棟樓位於香港司徒拔道,一共73層,高252米,曉廬是全香港最高的住宅樓。每間房子都有300平方米的大小,這樣的房子在香港堪稱是頂級了。

曉廬外牆都是藍色的玻璃幕牆,非常有設計感。由於香港的風非常大,這樣的高層建築,一般都有強烈的搖晃感。為了克服這一難題,當時可是請了非常有名的設計師來設計,內部更是十分豪華,毫不誇張的說每一套房子的浴室就可以直接望到整個香港跑馬地的風景。

香港第一分層豪宅:一共73層,賣一套能賺1.8億!

曉廬總共有73層,每一層都只有2戶,總共才110戶。許世勳當年開發了這個樓盤之後,110戶卻僅僅賣掉了30戶。不過其實這是許世勳有意為之的。許世勳當時就知道香港的房價還有巨大的升值空間,於是特意扣住了這80套房子。

事實證明許世勳絕對是正確的,過去15年香港房價漲了十幾倍。當年兩三千萬的房子,如今已經漲到了幾個億。2011年有一套曉廬的房子出售,當時這名業主是在2009年以2億買下,然後在2011年以3.8億賣出。僅僅兩年就賺到了1.8億元

香港第一分層豪宅:一共73層,賣一套能賺1.8億!

李嘉欣跟許晉亨結婚的時候,許世勳曾經送了2套給李嘉欣,剩下80套一直拿在手裡。如今許家還擁有80套曉廬的房子,以一套5億計算,僅僅這80套房子就價值400億。

香港第一分層豪宅:一共73層,賣一套能賺1.8億!

一幢價值400億的曉廬公寓加上吳氏家族的5套獨棟豪宅,再加上兩個商業大廈,一共8幢樓,總價值一共700億左右,這700億都是吳世勳家族的隱形資產。即便吳世勳的後人不創業不工作,每年光收租都能收10億,幾代人吃喝不愁。


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