1st
昨天，衡阳取消限价，今天，文件已撤销。
凯撒的归凯撒，上帝的归上帝。其实对市场而言，限价本身就不该出现。它本质是一个行政手段，而非一个市场手段。
但是就调控效果而言，限价可能是短期内最简单粗暴的调控方法了。长期来看，限价也拉低了大家对楼市的期望值，也算房住不炒。
然而，衡阳菏泽虽然有意，但毕竟是三线城市。它最大的意义，在于“一叶知秋”。
这不，没过多久，珠海、合肥开始放松社保年限了。
其中，珠海只是放松了金湾、斗门两区的房子限制，在这两个区买房只需一年社保，就可以购买一套商品住房，这个政策面向所有购房者。
而合肥，据《每日经济新闻》记者从合肥多个楼盘中介以及代理商管理人士处了解到的信息，合肥目前调整后所执行的限购政策是：合肥市四县一区（长丰、肥东、肥西、庐江四县及巢湖一市）家庭户无需提供社保证明即可购房；合肥市（含4县）集体户、非合肥户口（安徽省各地级市、外省）只需提供1个月社保证明（剩余11个月社保科补交）即可购房。
也就是说，合肥更进一步，面向全市放开限购了。其中一个月社保的限制，相当于没有限制。
有意思的是，多名合肥代理商、中介人士向《每日经济新闻》记者确认这一消息，说“有电话（口头）通知，但没有留下任何文字性的文件。”
除了上面这几个和新进的衡阳、合肥，还有成都、广州、天津、厦门，其实都放松了限价，只不过都没有公开发文罢了
2nd
出来混，总是要还的。曾经有多张扬，如今就有多想低调。
但是又能如何呢？地方政府有自己的难处：财税有压力，房地产不可或缺。如今经济全世界一盘棋，房地产的支柱作用更加凸显出来了。
也许，虽然政府对房价的调控卓有成效，但是，对于民众在房地产上面的预期管理，如何让民众不再过多关注楼市，仍然是一件棘手的事情。
比如合肥，前两年，合肥房价涨幅全球第一，到部分楼价几近腰斩，再到如今敢为人先松绑限购，合肥，在房事问题上，总是让人吃惊。
而在其他问题上，合肥似乎没什么可说的。除了「宰相合肥天下瘦」，就是「两个胖胖欢迎你」，除了黑脸包公，就是「严重好色，轻度腐败」的饮食文化（注：喜欢酱油，所以严重好色；喜欢臭鳜鱼腐乳，所以轻度腐败，呵呵）。
其实，如果不是“徽京”南京抢了合肥的风头，合肥的存在，对于房地产，可能更有革命性的改变：不是说它有11条高铁15条地铁，而是说它有一所几所好大学，例如中国科学技术大学。
有几所好大学能对合肥乃至全世界的房地产有什么改变？举个不太恰当的例子：浙大算是厉害了，但能改变杭州什么呢；改变杭州的，是阿里巴巴，还有赵雅芝演绎的《新白娘子传奇》。阿里巴巴这种生态量级的超级企业，几乎重塑了今天的杭州；赵雅芝的《新白娘子传奇》，给杭州披上了一层中国城市少有的浪漫外衣；没有阿里巴巴和赵雅芝，杭州不过是一座只有西湖的平庸城市。
然而，合肥的这几所大学跟浙大不一样，依托这些大学，合肥拥有「全超导托卡马克」「稳态强磁场」和「同步辐射」，这三大科学装置合肥已经都有了；接下来还要建「聚变堆主机关键系统」和「未来网络实验设施」，还有「量子信息国家实验室」，还要建中国聚变工程实验堆（CFETR）。
位于合肥的托卡马克装置
这些装置是干嘛用的？其实就是为了研发 可控核聚变 。
可控核聚变有什么意义？可以说，可控核聚变是目前人类唯一能一次性解决能源问题和资源分配问题的终极。
有了可控核聚变，所有的能源基本相当于免费，化石燃料开采的必要性将会重新审视，甲烷，氢气，化学合成就完事了，二氧化碳和水，你会得到你想要的一切。至于石油，彻底沦为化工原料；
有了可控核聚变的免费能源，所有的资源价格也会接近于免费。粮食问题彻底解决，不需要耕地，只需要一点厂房，想盖多高就盖多高，想种什么就种什么，然后利用免费的电力光源、免费的水体淡化进行无土栽培；
由此，有了可控核聚变，整个社会的生产力，将会真正以难以想象的速度在形式上和数量上增加。人类将真正进入社会主义社会，因为所有的人造资源都将是免费的，人们将会真正为了兴趣，而非为了生存而工作，到那时，楼市资源，恐怕也将是免费的。
中国核聚变工程实验堆（CFETR）。2018年1月3日，国家发改委宣布聚变堆主机关键系统综合研究设施在合肥集中建设，这是合肥综合性国家科学中心首个落地的国家大科学装置项目。CFETR计划分三步走，完成“中国聚变梦”。第一阶段到2021年，CFETR开始立项建设；第二阶段到2035年，计划建成聚变工程实验堆，开始大规模科学实验；第三阶段到2050年，聚变工程实验堆实验成功，建设聚变商业示范堆，完成人类终极能源。
3
rd刚才扯得远了一点。不好意思，还是回到现实。
如今，中国有三个「综合性国家科学中心」，北京，上海，合肥，「大湖名城，创新高地」，合肥，你的口号不能白叫。
然而，就跟《三体》说的一样，在中国,任何超脱飞扬的思想都会砰然坠地的,现实的引力太沉重了。当楼市出了问题，可能会影响市里的财政；当市里的财政出了问题，可能会影响科技的快速发展。
归根结底，现实还是【楼市不能倒】。
但是说实话，真的不希望中国的城市，每一次刷头条都是因为楼市，即使我是一个做地产的媒体人。
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