20年我們的房地產行業發生了突飛猛進的變化，其中一個很重要的標誌是房價大約翻了10倍，這是一個大概的數據。但是我們房屋的性能，功能，我們的建造技術，有10倍嗎？我們的建安成本可能1倍、2倍，這就產生了巨大的缺口，這個缺口怎麼辦？這個缺口我們是不是要補上？
12月6日在精瑞人居發展論壇暨精瑞人居獎15週年慶典與頒獎典禮上，朗詩綠色集團董事長田明表示2000年國家統計局有了商品房的交易記錄4600億，2017年商品房的交易金額是13點幾萬億，18年的時間漲了近30倍，之後不會按照這個漲法。
確實跟房地產市場規模相比，房地產技術性能方面，品質方面，基本上是原地踏步走。雖然推行的綠色建築，推行的裝修，有一些進展，但是進展並不大。
特別是前幾年限價，限購，在各種調控下，地價不限，開得很高，房價有限，留給房價和地價之間的空間特別少。似乎我們在比拼誰用最少的錢把房子蓋起來，所以出現了房子越蓋越差，裝修差，品質差，性能也差的現象。
隨著中國房地產20年的過去，後面將會進入比較正常的時代，可能規模相對來說穩定，甚至於會下行。整個市場將變成買方市場，作為地產商必須要通過把自己的產品做得更好，更加的健康，更加的舒適，更加的智能，更加的便利，更加的節能，通過這樣的品質競爭才能贏得市場，贏得客戶。
中國房地產的欠債會補上，而且隨著房地產市場的波動和調整，隨著市場見底以後下滑，這個補償時期會很快到來。
分享到:
閱讀更多 大數據樓訊 的文章
