根據省市有關規定和市住房保障中心《關於核定公共租賃住房租金標準的請示》，結合周邊市場租金水平，市物價局依法開展了公開徵求意見、專家論證、風險評估、合法性審查和集體審議等程序，核定了茗馨大廈等21個小區公共租賃住房租金標準，將於2019年3月1日起施行。
公共租賃住房項目
據介紹，市區配建公共租賃住房項目，分別位於茗馨大廈、港城一品、港逸花園等17個住宅小區，共計2668套房源，該批配建公共租賃住房租金標準為7-11元/月·平方米不等。同時，已配租4個住宅小區（原為廉租住房）玉帶新村、茗馨花園、茗怡花園和茗昇花園公共租賃住房共計1703套房源，公廉並軌後租金標準為9元/月·平方米。
按照規定，已入住該批房源並享受廉租住房租金政策的保障對象，屬於低保、低收入的，仍按原租金政策執行；經有關部門確認超出低收入的，按照並軌後的租金政策執行。
公共租賃住房租金
“以上公共租賃住房租金標準為最高限價，可根據實際情況適當下浮。公共租賃住房租金不包括承租人租賃期間實際發生的物業服務費和水、電、氣等費用。公共租賃住房租金收入專項用於償還政府投資的公共租賃住房建設貸款本息，以及租金補貼、管理費用、維修、設施更新等支出。”市物價部門相關人士說。
根據我市《市區公共租賃住房和廉租住房並軌運行實施細則》規定，公共租賃住房的租金收繳採取直接減免和租補分離相結合的方式。低保、特困家庭減免90%，低收入家庭減免85%，減免比例可結合市區保障線標準和市場租金水平等因素的變化定期進行調整。
城鎮中等偏下收入家庭可按租金的40%予以補貼，新就業和外來務工人員可按租金的30%予以補貼，補貼比例可依據市區保障線標準和市場租金水平等因素的變化定期進行調整。
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