年末將至，樓市進入衝刺。回視2018年，郴州樓市生機勃勃，新盤層出不窮。那麼，2019年郴州樓市將推出多少房源？又有哪些業態，由哪些樓盤提供呢？讓我們一起來看看吧。
2019年郴州市兩區（北湖區、甦仙區）預計推出貨量≥23313套（不含已拿地未動工項目），其中北湖區預計推貨量≥16175套，佔比69.4％，甦仙區預計推貨量≥7138套，佔比30.6％。
住宅供貨量主要集中在北湖區，其中更以五嶺板塊居多，五嶺板塊是郴州的CBD，集商業和政務於一身，周邊配套齊全，居住氛圍濃郁，因此開發的樓盤也較多，目前已是“一地難求”。
預知各版塊樓盤詳細推貨情況，敬請關注下期2019年樓盤推貨量彙總。
如圖所示：
除住宅外，2019年預推項目中還涵蓋了公寓寫字樓、別墅、商鋪等業態產品。
【公寓寫字樓】：含公寓寫字樓的項目共12個，北湖區10個，佔比83％，甦仙區2個，佔比17％。
公寓供貨量主要集中在北湖區的高鐵板塊，高鐵板塊依託高鐵站，流動人口眾多，近幾年地產項目也是量價齊升，整體項目定位大多為住宅＋公寓寫字樓＋酒店，因此公寓供貨量相對較大。
如圖所示：
【別墅】：含別墅的項目共有6個，其中北湖區4個，佔比67％，甦仙區2個，佔比33％。
別墅的供應量主要集中在自然環境優良的地區，熱度較高的為五嶺板塊和愛蓮湖板塊，別墅近幾年價格相對來說比較堅挺，小編建議對別墅感興趣的朋友可以及時入手，早買早享受。
如圖所示：
【商鋪】：含商鋪的項目共有15個，其中北湖區15個，佔比100％，甦仙區2019年暫無預推商鋪。
2019年預推商鋪主要集中在北湖區，其中高鐵板塊含商鋪的項目較多，較為活躍。而北湖板塊一直以來都是郴州的中心區域，人口密集，商業成熟，熱度較高。
除樓盤底商外，大漢新生態商業城、鯤鵬商貿城、湘南大市場、美美世界、友阿國際廣場、華泰城等新的綜合性市場也是投資客不錯的選擇。
如圖所示：
根據2015-2017年郴州樓市平均年消化2.5萬套計算，2019年郴州樓市推貨量不會有太大突破，樓市逐漸趨於穩定。
郴房網小編預祝大家在2019年都能買到自己心儀的房子，下期我們將詳細解讀郴州各板塊樓盤房源信息，郴房網小編竭誠為您服務！
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