昨天派派君和一名成都本地太婆聊天,太婆說:“現在的年輕人是真不容易,壓力太大了,工資永遠趕不上房價,我們那會兒,一個月二三十塊錢,但是單位分房,生了娃還可以帶著娃去單位上班,現在呢,想都別想!”
難得遇到這麼體恤年輕人的太婆,派派君甚是感動!如今的社會,焦慮的情緒出現在越來越小的年齡段上。房價動輒上百萬,心塞塞。
數據顯示,2019年1月大成都商品房銷售均價11621元/㎡,同比上漲26%,環比上漲0.8%。如果以100㎡的面積來計算,剛需上車成本高達116萬。
二手房方面,2018年成都剛需套均總價突破了120萬,購房者咬牙買下與公司距離甚遠的房屋,每個月還要承擔月供的壓力,生活真的不再簡單。
在這樣的情況下,對於剛需而言,成都目前還有多少首付10-30萬左右的房子?
在蒐羅全城即將拿證的樓盤後,派派君為大家整理出一份低首付樓盤名單,單價基本在萬元左右,個別甚至在萬元以內,工作沒幾年的小夥伴都可以承受,小目標定下來了:一定要把屬於自己的房子搞定!
01
航港大院
位置 :雙流西航港街道長江路三段11號
項目預計2月拿預售證,具體時間以拿證時間為準,共104套房源,面積約為65-120㎡,參考均價10850元/㎡。
65㎡的剛需戶型總價70.5萬,首付三成21萬,按照首套房利率上浮15%的商貸還款30年,每月的利息2844元。
02
萬科理想城
位置 :郫都區國寧東路與犀安商都路交匯處
萬科理想城預計將於(2月)拿預售證,面積約為78-115㎡精裝房源,參考均價12500元/㎡。
78㎡的剛需戶型總價97.55萬,首付三成29.25萬,按照首套房利率上浮15%的商貸還款30年,每月的利息3933元。
03
北大資源燕楠國際
地址:雙流東昇鎮航都大道與商都路交匯處
北大資源燕楠國際在售五期10、12號樓,建面84-120㎡,均價13200元/㎡。
84㎡的剛需戶型總價110萬,首付三成33萬,按照首套房利率上浮15%的商貸還款30年,每月的利息4472元。
04
品潤金樽府
位置:溫江區春江路與團結渠東二路交匯處
品潤金樽府將於2月底申請預售證,到時開盤3,12,13號樓,總套數343套,面積為83-100㎡,均價7000元/㎡。
83㎡的剛需戶型總價58萬,首付三成17.4萬,按照首套房利率上浮15%的商貸還款30年,每月的利息也就2343元。
05
光華瑞廷
位置:溫江永興路1118號(永興路與柳林路交叉口)
光華瑞廷預計將於(3月)拿預售證,預計建面約為84-105m,共328套房源,均價5500元/㎡。
84㎡的剛需戶型總價46.2萬,首付三成13.8萬,按照首套房利率上浮15%的商貸還款30年,每月的利息1863元。
06
合力達卓越南城
位置:雙流空港一路一段189號(空港一路一段與文星正街交匯處)
新批次房源即將3月呈現,高層75-143㎡,洋房118-148㎡,均價13000元/㎡。
75㎡的剛需戶型總價97.5萬,首付三成29.2萬,按照首套房利率上浮15%的商貸還款30年,每月的利息3933元。
對於買房時機這事兒,千萬不要走進死衚衕。
什麼時候是買房的最佳時機?買過房的人都知道,最佳時機就是:立刻、馬上。
曾經100多萬的房子嫌貴沒買,過了兩三年,漲到了200多萬,每每思及當時的愚笨,恨不得抽自己幾個耳光有木有?
早買早放心,就算每月還著房貸,心裡也是美滋滋有安全感的,俺們也是有房的人兒了!進可奮發圖強好好工作,退可結婚生子盡享家庭之樂!
最後祝所有的朋友元宵佳節快樂,喜樂平安一整年。
過完元宵,就再也不要打著假期綜合症的幌子逃避工作了喲,沒有付出,何來收穫,加油吧騷年!
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