本週5個項目有新增供應，供應商品住宅17.06萬㎡，成交面積30.82萬㎡，成交均價8967元/㎡。
長春商品住宅成交均價連續三週持續上漲，本週成交均價8967元/㎡，環比上升5.3%，同比上升17.8%。長春市場各樓盤已經恢復正常銷售，本週為7月最後一週，雖然供應量環比小幅下降，但成交量逐週上漲，本週供求比0.55，再次開始呈現出供不應求的態勢。本週成交項目銷量榜中，天茂湖銷量3.18萬㎡，位居榜首，成交均價12050元/㎡，第二位的是高新北區中海盛世城，成交均價10528元/㎡。售價萬元以上的項目越來越多，主要原因有兩點：一是一級土地市場競爭激烈，拿地價格偏高，使得開發項目售價整體提高，二是中高端改善類產品增多。長春市仍然以剛需為主的城市，近年來，雖然市場新盤湧現，但剛需產品仍然供不應求。下週整體市場價格有望再次達到9字頭。
本週商品住宅成交面積30.82萬㎡,環比上漲17.7%,成交套數2523套，環比上漲18.2%。本週北湖春天的成交備案數據依然很高，在成交面積2.97萬㎡，成交套數301套。
本週朝陽區仍然是受調控政策影響，近有三套成交數據，成交面積305㎡，成交均價7428元/㎡ 。本週成交量最高的區域為高新北區，本週成交面積8.96萬㎡，成交套數845套，成交均價7792元/㎡。成交主要是來自中海的兩個新上市的項目中海盛世城以及中海龍璽，總共成交了390套，佔高新北區總成交套數的46%。再加上北湖春天總共佔比82%。本週成交均價最高的區域是高新南區，成交均價11493元/㎡，主要原因就是天茂湖本週的熱銷。天茂湖以及中海盛世城。這個兩個項目都屬於在調控政策出臺前有大量新增供應，因此在現在市場供應較少的情況下兩個項目的銷售表現非常不錯。
注：⑴分析時間段：2018年07月23日-2018年07月29日；
⑵分析中的住宅數據僅包含商品住宅的數據；
⑶分析中商品住宅成交價格來源於CRIC數據決策系統，包含團購，集資等低價房源。
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