买房子的事肯定很多人都会有很多话想说，不管是关于房价还是关于房贷，我要用，房子打开了话题，那么在社交中就不会冷场，毕竟不管是全款买房还是贷款买房，里面的讲究还是非常多的，要是一不小心可能就会被白白损失不少钱，今天我要跟大家讨论的就是关于按揭买房中还贷款的事情，银行表哥透露：还“房贷”别干3件“蠢事”，可能白送银行几十万！
1、在银行利率下降之前提前还款
在一些特定的时间段和年限内，国家会根据楼市的情况以及经济发展实况来调整银行的贷款利率，有可能是上调利率，也有可能是下调利率，可如果银行贷款利率下调了，哪怕是随便下调一个点，都能让你少还7到10万块，而如果银行利率也跟着下调，就意味着市场上的货币会贬值，钱更不值钱，到时候你还的贷款可能要比现在少一半都不止，所以大家最好还是不要在银行利率有下降趋势之前提前还款，这样可能真的会白送银行几十万。
2、还款年限过半之后提前还款
我们都知道根据银行的还贷规则，等额本金还款法在每个月还的贷款本金都是相同的，但是利息却是在逐月减少，每个月差不多要少十块钱左右，所以这样才能让我们的还贷压力越来越小，越接近还款年限，我们还款的金额就越低，等到还款年限过半之后，基本上我们已经把利息还的差不多了，之后全都是还的本金，如果这时候再提前还款，其实是非常不划算的，相当于多给银行交了几十万的利息。
3、逾期还款
我们都知道一旦，在银行贷款按揭买房了之后，每个月都需要给银行还一笔钱，但是我们的收入不可能每个月都这么稳定，也有可能，在某个时间段失去了工作，没有经济来源，所以对于银行的贷款也不可能按时还清，那么这个时候银行是会产生逾期还款的利息的，而且如果逾期还款半年，那么你可能就会上了银行的征信黑名单，不仅需要还清逾期还款产生的罚息，严重一些还有可能让房子被银行拍卖，甚至有可能以后都不能再进行贷款。
大家都在按揭买房的时候都是用的什么还款方式呢？把你的想法在我的评论区分享出来，如果你喜欢这篇文章的话，记得给我点赞关注转发一下哟~
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