土地確權是不是包括宅基地確權?

所謂喝茶


肯定不包括!兩碼事,不可同日而語。土地確權就是承包地確權,不是你種的地進行測量確權。宅基地確權就是你住的房子所佔的土地面積。所以它們是農戶家庭兩個不同的問題。如果寧要尋找共同點的話,那麼唯一的就是都屬於三農問題。它們是國家政策的關於農民的兩方面的落實制度。具體的細節包括:



承包地、宅基地都屬於村集體所有。承包地有所有權使用權經營權,其中所有權書屬於村集體,使用和經營權屬於農戶家庭;同樣,宅基地所有權屬於村集體,使用權屬於農戶,宅基地上面的房屋及附屬物屬於農戶,所以拆遷的時候,一般只賠償宅基地上面的房屋及附著屬物。


因此,單純的論確權的話,兩者沒有什麼交叉性,即相同性!沒有包含關係。只是對於農戶家庭而言,它們是非常重要的。一個是家庭的收入來源,經營土地收入可以用於家庭開支,成為保證生活的必需品之一,但也不是唯一的一位,現在有務工收入。一個是宅基地上面的房屋為固定資產,保證了居住的安穩性。


李果夫


對於去年的土地確權和宅基地確權,有兩個是不同的兩個項目,所以不能夠相提並論,土地確權並不意味著宅基地確權,宅基地確權和土地確權也沒有多大的關係。

土地確權是指農民的經營承包土地

這一次農民承包的經營土地,指的是以前第2次土地分配確權的實際面積再次進行測量,重新經過測量,然後對於承包的經營土地年限再次延長時間。

那麼這一次土地確權的情況,使用衛星和航拍技術測量,導致很多農村裡面的土地都比上一次測量的實際面積多了一部分。

儘管我們不能夠知道所有的農村都有這種情況,至少在我們這邊的農村,一個小隊的實際面積就多了10多畝。

土地承包的經營時間再次延長30年,因為距離第2次土地確權的承包時間,還有10年的時間,那麼對於到期了再延長30年,也就是說從現在開始到了2058年之前,土地的使用管理方法沒有遇到大的政策和問題,都不會進行再次調整了。

宅基地確權

宅基地確權這個問題是在於一戶一宅制的政策推行之下進行的確權。

針對於農村裡面一戶多宅或者多個宅基地並行使用的問題,進行實際的管理以及有效的解決農村裡面住宅的問題,所要的一個徹查或者清查行動。

所以宅基地確權都是寄託在一戶一宅制的政策推行之下,才進行再次確權的。

對於測量我們這邊的宅基地,在去年已經全部完成了,目前也沒有出現相關的政策,說多個宅基地要進行收費,還是少了的要補償。

又或者現在還沒有房子,沒有宅基地的人需要進行另外的劃分和分發,宅基地目前都沒有這個相關的文件出現。


作為兩者的推行重要的針對農村戶口。

這裡面需要徹查清楚的是,誰還擁有農村戶口,又或者誰的戶口已經搬遷出去,還在使用著還在佔用著農村裡面的宅基地和土地的經營承包權。

所以針對於兩者的推行,我們覺得應該是針對摸查清楚農村裡面的戶口,這個以便以後對於農村裡面的管理,能夠起到更好的作用。

對於兩者雖然說沒有多大的關聯,但是它其中一個重要的關聯還是在於農村裡面的戶口問題。


對於土地確權和宅基地確權,大家有什麼不明白的地方可以留言評論哦。


農人莫小道


土地確權面向的是集體土地,目前看來,主要表現為集體建設用地“宅基地確權”和集體農業用地“承包地確權”等方面。下面就簡單聊一下關於這方面的話題,僅供參考:

一、農村土地確權的意義

從咱們農民角度來看,農村土地確權主要是為保障農民的權益,並有效解決農村土地的權屬糾紛,尤其是在城鎮化、土地流轉越來越多的情況下,切實維護農民的直接利益。而從國家層面看,主要是利於農業規模化、現代化,同時也是城鄉統一土地市場的建設前提。利於城鄉一體化的發展步伐。

二、農村土地確權的範圍:承包地、宅基地和未利用集體土地

從政策上來看,這次為期五年的農村土地確權,主要是對於農村集體土地所有權和使用權的確權歸屬認定並登記發證。農民比較容易感受到的變化就是自己承包地和宅基地的確權。

而實際上,這次土地確權是要覆蓋農村集體土地的全部的,除了宅基地和承包地外,還包括那些仍未利用的土地,也是需要確權的!

所以說,宅基地確權只是農村土地確權的其中一部分,而對於宅基地的確權,也將對於以後農民可以獲得更多權益打下基礎!


龍百曉生


國家在土地確權上分了兩大步來完成:

1.對承包宅基地進行了測量確權。

2.對住宅地進行了測量確權。

目前國家對宅基地基本已經確權完成。所以答案是包括。


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土地確權是對農村財產的確認和保護,包括對農村集體土地所有權確權和農村承包地確權、宅基地確權三種。現在大家概念中更多的是農村承包地確權,因為這些年每年中央重要涉農文件和會議都有要求,各地也在緊鑼密鼓推進,到今年要基本完成,牽涉面也廣。宅基地確權,現在一些地方正在推進,慢慢也會逐步推開。


農人愛農地


不包括,土地確權是指在二輪延包30年不變的合同基礎上進行的耕地確權,它是由農業部門辦理的。而宅基地確權也就是房屋確權。它是由國土資源部門辦理的,在農村這是兩塊資源,因此不包括。


禁海期去打魚


土地確權主要是對農村財產性權利的確認,主要包括土地所有權、承包經營權和宅基地使用權。在確認宅基地使用權時,也會對房屋的所有權進行確認,作為國家認定財產歸屬的重要依據,所以在土地確權的時候一定要重視,否則將來會吃大虧!


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