【昆明楼市日报2019.4.1】
出品：诸葛找房昆明数据研究中心 / 日期：2019年4月1日
一、核心结论
4月首日新房二手房齐涨价，正在打开上行通道
当天，昆明二手房挂牌均价比上个交易日上涨73元，涨幅为0.55%；挂牌房源比上个交易日多0.33%。新房均价比上个交易日上涨55元，涨幅为0.44%。
当天是4月份开局的第一天，二手房量价齐升，同时新房价格亦有上涨。市场经历了3月份前期寻找政策出口、后期逐渐回暖的调整和波动后，于4月首日表现出打开上行通道的趋势，这一趋势有望得到延续。
二、行情数据
1.昆明新建商品房概况
当天全市在售楼盘356个，均价12652元/㎡，与上个交易日持平，比上月均价低0.84%。
2.昆明二手房概况
当天全市二手房挂牌总量141510套，比上个交易日多0.33%。
当天新上二手房源3830套，比上个交易日少14.38%。
当天降价二手房源203套，平均降价8.04万元/套。
当天涨价二手房源68套，平均涨价14.18万元/套。
当天二手房挂牌均价13381元/㎡，比上个交易日上涨73元，涨幅为0.55%，比上月挂牌均价低0.05%。
3.昆明房屋租赁概况
当天全市出租房源39051套，比上个交易日少9.24%。其中，适合单身狗租住的一室居有6883套。
（数据来源：诸葛找房昆明数据研究中心，引用请注明出处）
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