发现球球
我住在海南省海口市市区,小区有业委会,也有业主群,业主群是业主们购房时候,自发组建的,到现在已经有很多年时间了。
为什么当时组建业主群呢?我们小区不大,不到两百户,当初因为物业公司收费过高,不作为,且擅自利用小区的公共场地谋取私利,引起了广大业主的不满,碍于当时没有业委会,广大业主有意见,但是没有代表站出来跟物业公司沟通,最后,大家商量了下,成立了业委会,建立了业主群,业委会代表广大业主,出面协商小区的各项事宜。
目前,市场上物业公司鱼龙混杂,且管理粗放,跟小区业主之间的矛盾较多。这样的背景下,小区的业主才开始有了组建业委会的意识。海口这两年小区业委会慢慢多了起来。
组建业委会到底好不好?
1、业委会作为广大业主的代表,可以跟物业部门以及相关部门就小区的相关事宜进行沟通,协调。
在小区居住的居民,有相当一部分人是上班族,平时大家都有自己的事业工作要忙,未必每个人都有精力来顾及小区的事情,因此,成立业委会,从业主中挑选一些代表,代表业主去跟相关部门和物业公司沟通,既可以提高沟通的效率,又能保障广大业主的权益。
2、业委会可以对物业公司的工作进行监督。以前,物业公司鱼龙混杂,多数都事拿了钱不办事的,甚至占着小区的公共资源,来谋取个人利益。有了业委会以后,业委会有权利代表广大业主对物业的工作进行监督,协调,从而更好的提升物业的服务质量。
在海口,有不少小区,开始把公共资源出租的收入分发给每一个业主,而在这之前,这笔钱都是被物业公司吞掉的,广大业主浑然不知。
小区的业主群可以加下。为什么呢?
1、都是一个小区的,就像是一个村,同一个村里,加个群,有什么事情大家相互关照下,只有好处,没有坏处。我在群里面,经常看到有业主相互提醒关车窗的情况。
2、及时了解小区的动态,实现信息共享。小区有什么重要事情,在群里发个通知就可以了。很方便。海口很多小区还会自发组织小区的节日活动,邻里之间相互交换自己制作的甜点,就像是生活在一个村的人,既丰富了业余生活,又增进了邻里之间的感情。
因此,我个人觉得小区一定要有业委会,成立业委会,建个微信群,沟通方便,对自己只有好处,没有坏处。
海南街拍达人
很多城市小区的业主群实在不值得加入,因为,入群的多数业主不能公正地看待物业,经常呼吁一些抗拒物业费的活动。如果有人向他们做解释,他们中许多人不仅不听反而会漫骂攻击,如此群加入只会烦恼。当然,如果业主群文明、说理,能够对物业建言建策,则应该加入。
吉林省律师陈维国
我们群里面还有总是说要卖房退群的,为了个物业卖房我也是醉了,关键是也没看见她卖,我就退了,不愿意听这种人说话。
天府新区那些事转发
我们小区以前有业主群,是QQ群,现在物业也建一个微信群,只能收到物业公司通知,也可以和物业沟通事情,但是业主之间无法对话,估计是怕串联起来对物业不利吧。