农村自留地可以转让吗?

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农村自留地可以转让吗?

许多农民都搞错了一件事,都以为自家在耕种的田地、宅基地块、自留地、山地这些土地是自家的私下财产,在这需要更正下,根据《土地管理法》我国的所有土地都是属于国家或者集体所有,农村土地除归属国家的之外,其它的农村土地都归属于村集体经济组织(包括宅基地、承包地、自留地、自留山、村里的荒地、未开荒的土地等)。村民只有使用权,没有财属权。



农村自留地历史缘由。

1955年《农业生产合作社示范章程(草案)》规定:“为了照顾社员种植蔬菜或者别的园艺作物的需要,应该允许社员有小块的自留地”。村集体经济组织按照章程将本村一些土地划分给了本村成员长期使用,这些土地不得用于建房,各家庭可自行经营该地块,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要 ,创造收入。




农村自留地与承包地的区别。

农村实行家庭承包责任制后,农村的自留地被保留了下来,那时自留地和承包地是有非常大的区别,自留地不属于耕地范围,承包地属于耕地性质范围,承包地是需要承担负担的,包括了需要征公粮、计农业税、派统购任务等,而自留地不承担任何负担,包括不派统购任务,不征公粮,不计农业税。

现今农业税、公粮的取消后,农村自留地与承包地已经没有区别,遇征收时补偿方案与承包地是一样的。另外就是承包地每30年会被村里收回,然后按村里成员再重新分配一次,而自留地不在重新分配范围,原属于谁家就是谁家使用。


农村自留地不是私人财产。

农村自留地不属于私人财产,村里如遇建设需要是可要求收回,但会划分其它的村土地给予相应面积的补偿,农村自留地禁止出租、转让或买卖,村民也不得擅自将自留地用于建房等非农业生产用途。

农村自留地确权问题。

在本着尊重历史、实事求是的精神下,对已纳入承包地的自留地,继续作为承包地予以确权颁证;尚未纳入承包地的自留地,根据相关规定,暂不进行确权登记。现时土地确权许多地区都未对自留地进行确权,有个别的省份对自留地确权也备注了“自留地”。



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南粤新农人


自留地是以前包产到户的时候,村集体允许每户人家自己选择留下来种菜或者用于修建房子的土地。也就是说每家留下一块自留地,其他土地交回村集体进行重新分配承包,所以自留地不是承包地,自留地是不参与土地确权的,2018年土地确权,阿洪家门口的自留地都没有登记确权。自留地的性质相当于宅基地,都是土地的组成部分。



那么农村自留地可以转让吗?

首先,农村自留地在合法条件下是可以转让的。

《土地管理法》规定,允许农村土地在村集体范围成员之间相互转让或者互换。其中转让包括有偿转让和无偿转让,有偿和无偿都是取决于农民自愿,不得强制。同时还规定,禁止农民将土地出售给城市人,禁止城市人到农村购买农民土地,农民和城市人之间私自购买土地的行为属于非法买卖,不受法律保护。


其次,自留地跟宅基地一样原则性不能买卖。

自留地跟宅基地一样,具有唯一性,一户人家同样只能拥有一处自留地,农民将自留地出售给他人的,不得重新申请获得自留地。比如土地承包期到期后,如果国家政策要对土地进行重新分配调整,所有承包地(进行土地确权登记的)是必须收回集体打散重分的,自留地不是承包地不作收回重分的,所以将自留地出售给他人,自己永远无法再分到自留地。


总而言之,自留地跟宅基地具有相同的唯一性,不能自由买卖,即使要卖也只能在村集体范围内转让,农民一但出售自留地,将永远失去自留地申请资格。

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农人阿洪


可以转让,但是不建议,可以转租给别人啊,为什么转让呢,要知道转让给别人了,以后就不是属于你的了,一旦转让出去,就再也要不回来了,我家就有几亩地,因为在外地很多年了,也不可能回去再种地了,所以就转租给别人了,只要一年给多少钱就可以了,别的一概不问,无论到什么时候土地都是最值钱的,有的人会说农村的地不值钱,城市里的地才值钱,说的也没错,但是城市里马路上能种粮食吗?
再说城里允许你种吗?但是农村土地可以种粮食,如果哪天真要闹饥荒了,最贵的是粮食,所以家里有地的,别轻易不要了或者转让给别人了。


大卫warrior


农村自留地是建国时期国家发给农民永久性的地现在应该继续应有,可有的地方把它给望记了,那是农民应有各人自留地


美梦成真2094


可以的,

国家的政策是农村的自留地和宅基地允许上市流转,逐步将农民从土地中解放出来!

目前正在推进的土地确权就是为了以后流转做准备,如果你准备转让自留地,要注意确权,拿到纸质手续,之后,就可以自由交易了。


生物质燃料综合利用


可以转包,不可以卖的。


袁绪友1


不可以 可以转包


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