木人石心9517
先不说你跟你女朋友（还不是老婆的问题），就算是她已经是你老婆了，就事论事，说贷款这个问题。
首先你们两个人收入8000，在西安算中等水平吧！已经有一套房的情况下，你肯定还是希望买一套大的，以后住家舒服一些。对不？以8000的月收入，月供不能超过4000，也就是只能买100万的房子，首付30万，贷款70万。
其次以你们两个8000多的工资，攒下首付款30万几乎不可能，估计需要很长一段时间，也就是你要去借钱，父母已经给了一套房，现在又要首付，估计已经能力有限了，你们两个只能向其他亲戚借钱，这其实也是负债。
再次，每个月4000的月供，两个开销控制在4000以内，已经是很少了，基本上没有什么生活质量了。以后如果还想生娃，那压力会更大。而且你还要攒钱换掉借亲戚朋友的借款。
最后，这样你再买房，贷款压力非常大，不如你先住着家人给的房子，跟女朋友从长计议。
以上！
鄧行长
咱俩情况差不多，不过我的坐标是郑州。我跟我对象工资加起来差不多一万（脸红，真的很少很少了）。今年五月份买的房子，首付32W，贷款70W。每月还款4200，现在房租1500，吃饭，日常开销2000，每月都攒不到钱。可怕的是首付已经掏空了家里，真的是小心翼翼的生活。生活质量急剧下降。我的建议是，首先房价已经不会像之前涨的那么夸张，如果不是结婚生子，必须买房的地步的话，可以二人先努力攒钱，等有一一点的基础后在考虑，这样压力小一点。不过咱们工资都已经落后了太多，一起努力吧！！
实事风向标
说实话，这个收入在西安要买房压力还是很大的。
本人渭南出生，西安求学，贵州工作。我也比较关心西安的房价。我姐在西安，16年在大寨路买的房，7500左右，当时那边还比较荒。到了18年，西安房价开始飞涨。我姐那个小区的二期已经卖到1万2。贵阳房价也是这两年涨得特别厉害。我和我老婆一年加起来大概22万，都是犹豫再三才决定买的。吃住都在学校，节省了很大一笔开支。但是每个月还了房贷，小孩生活费，感觉没剩多少。基本一个月到头都很少去超市，衣服也穿了好几年了。上有老下有小，要照顾好他们，还要还债。熬过这两年，就会好一些。
如果是两个人加起来一个月8000，算上公积金应该在10000左右，以目前西安的房价，压力很大的。西安均价已经突破1万3，就算偏远位置的小户型，一套房总价也在100万左右，首付30万，贷款70万，无论是首付还是月供，都不是小数目，装修最少也要15-20万。希望你慎重考虑。既然家里已经买了一套，没必要把自己搞得那么累。要么就跟家人一起住，要么就自己租房子，还可以经常换环境。
综上所述，买房一定要量力而行，不要让自己一辈子的生活被房子绑架了。
如有帮助，欢迎交流。
东篱落雨
其实是可以买的，要考虑夫妻双方工资上涨空间，头几年压力大，后面就好了。
我们当时情况比楼主压力还要大一点，我和老公结完婚就在工作地买了房。首付我们自己的积蓄加公婆支援的，当然公婆出得大头。剩下的公积金贷款70万，月供3800。
当时没交房我们还租房住，房租一个月两千多，月工资到手俩人不到一万，我还怀孕了，那一年日子过得有点紧，但还不至于揭不开锅，反正是月光光。
但入住新房后，工资上涨，公积金也跟着调了，一下子就轻松多了，房贷按月对冲，两人公积金加账户余额，完全够用。俩人工资到手一万二，年底还有奖金，日子瞬间美滋滋呀。因为买的房子就在我公司附近，走路十分钟。老公单位离得远，他吃住在公司，周末才回家，单位有车。所以，我们一直都没买车。
现在宽裕了，娃也大了，有了点积蓄，准备明年分期买辆车。
所以只要有规划，房子还是可以买的。有压力才有动力。因为没买房之前我和老公也没攒多少钱，都被我俩吃吃喝喝了。买了房，有压力，不必要的吃喝就少了好多，大部分都是买食材回去自己做。不必要的东西也买的少了，改掉了大手大脚的坏毛病。
子木飞扬
完全可以啊！
你们首先不用租房住，省下了一笔钱，又不打算要孩子，生活成本也不会太高，所以你们可以每个月留出生活费3000元，其余的5000元攒起来一年下来就有六万了，而且随着工作经历工资还会涨。也可以将现有的这套房子出租一部分或者抵押贷款，很快首付款就有了。
房子买下来，原来每月攒起来交首付的5000可以用来还房贷了。生活费还是那么多也许还随着涨工资增加了。
等房子到手就可以出租出去，租金还房贷或者结婚生孩子养娃，总之多了一笔收益还多了一套房子。
趁年轻多努力，老来才有安稳富足的生活，加油！！
我的房子我做主
已经有一套房了，以我的经验是可以买的。
交个首付，最好首付钱可以拿出来，首付如果借的话压力还是有些大的。
两人8000的工资，一个的还贷，一个家用，可是人总要提前攒点以防不备只需。
如果打算生娃的话，就不该把女朋友的工资算进去，一个人工资是需要家人贴补的。
做为一个刚买房的西安人，压力真的很大，加油，慢慢会好的，努力
嘴角上扬乐分享
西安这几年房价上涨过快了。
我三年前买的房6000每平，二环边，当时算同区域较贵的。22W首付（40%）30W商贷（等额本金）。家庭工资9000。现每月还2400。养个闺女啥都不剩了。
你现在买，按12000每平，刚好涨了一倍，按我这样贷法的话，相应还贷增加一倍4800。剩3200俩人花。不够。装修还得10W以上。再别提马上面临要孩子了。
8月份中介打电话，我问行情是17000，这几天打过来的都说15000，证明在降了，要么你再等等吧......
啊！刚才看到已经有一套了哇。那就买呗，房价不会降太多吧。租金再加自己还点，应该行吧。
小朱49118
一、申请公积金贷款的条件有哪些？（西安）
① 无断缴和补缴的情况；
② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
③ 目前在缴存状态；
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款
⑤ 特殊情况：
⑥ 买受方夫妻双方需满足征信不超过连三累六逾期；
⑦ 贷款：两年内不超过连三累六
⑧ 信用卡：五年内不超过连三累六
⑨ 异地公积金缴存可开具缴存当地的缴存证明和明细，在本地使用公积金贷款购房。
⑩ 一年内出现连续三个月未缴存的视为断缴，可在补缴后再连续三个月以上即可正常贷款。
二、申请公积金贷款，对于首套购房、二套购房执行的政策、利率和首付款，都有什么要求？
公积金管理中心只核查购房人家庭（夫妻）名下的公积金贷款记录，只要公积金中心查询结果无贷款记录，即可按照首套贷款计算；
首套144平米以下，贷款最高额7.5成；144平米及以上，贷款最高额7成；
二套144平米以下，贷款最高额7成；144平米及以上，贷款最高额6.5成。
三、公积金贷款，如果遇到国家调整利率，对于批贷未放款业务有什么影响？已放款利率调整的时间节点是什么时候？
有影响；批贷未放款的按国家调整的新利率执行；已放款业务利率于次年1月1日起执行国家最新利率。
四、申请公积金贷款，如何计算贷款年限（如何确定贷款的最长年限）？（公积金贷款最长20年）
Ø 按借款人年龄计算：贷款最长时间：男：59-周岁；女：54-周岁；年
Ø 按房龄计算：贷款最长时间：30-房龄；
Ø 以上两点同时满足，以贷款年限短的为准。
五、公积金贷款如何确定贷款额度？
Ø 贷款成数认定：
Ø 首套144平米以下，取评估值与网签价二者孰低值的75%作为最高贷款金额
Ø 首套144平米及以上，取评估值与网签价二者孰低值的70%作为最高贷款金额
Ø 二套144平米以下，取评估值与网签价二者孰低值的70%作为最高贷款金额
Ø 二套144平米以上，取评估值与网签价二者孰低值的65%作为最高贷款金额
凤之七
我可以告诉你，你现在要做的不是买房子如果女朋友什么合适考虑先结婚，如果还想要房子，8000的收入只能说勉强但是你们的生活质量肯定没有那么高，而且一定先不能要孩子，孩子投入比单纯买房子代价大的多。其实没必要先着急买房子的，都说西安房价还要涨，其实真的不要恐慌这个了，上涨空间已经有限了（尤其是你还想作为投资）再涨也不会涨到之前那个幅度，你想想你一个月4000的工资西安房价均价都一万二了，已经收割的韭菜基本在去年已经收割了，所以年轻人不要再把宝押房地产了，这个行业政策不稳定，变化太大。如果你要买，建议你可以投资小户型交通方便尤其地铁沿线。我也活在西安，别看现在整的热火朝天，西安的生活满意度真的一直是在降低，反正对于我这种盛世中的蝼蚁来说就是这样，至于别的精英级别可能另说了。
谈心小句号
我都无奈了 这些人根本啥都不懂 还喜欢教人？
首先你房子要买哪里？买东边 北边可能还有万把块的 买个80的 贷款56w 现在基本上浮20% 2641块 你们俩到手8000加上公积金几百块冲抵 一个月还剩大概5k到手
但是 你要考虑 期房的房租加房贷的困难期 装修到入住更困难 所以我觉得你们这个收入家里支援首付和装修还是ok的 压力？不存在的 一个月5k足够你们过得很滋润 但是你考虑养娃 还是要存些钱 紧紧巴巴吧
我建议刚需还是早买 日子咋都能过下去
