莫等闲130530735
1、鞍山人口300万左右，基本上都是坐地户，不像沈阳、大连外来人口多，鞍山市流动人口少，住房就不值钱。
2、09年开始到现在10年时间大面积住房改造，能扒的都扒完了，扒完再盖，该买完房也都买完了，能买完房的一家都好几套房。造成二手房不值钱，新房卖不动的局面。
3、目前室内空房率巨大，已经在售的总面积够鞍山市人民住好几回的。还有大量可开发的区域还不算。哪有那么多人买房啊！
4、结合上面几点，没有大量流动人口，大量在售卖不出去现房，鞍山经济砥柱鞍钢目前经济不好，经济低迷连饭店都大面积关门了，鞍山楼市必然不会太高，这是一整条生物链，好地方依然抢手，但整体价位未来20年会跌到2000左右可能还不到。
以上就是简单阐述下，如果不对的地方欢迎一起讨论。
经典影视音乐云小面
钢都-鞍山房价现状，30分钟到沈阳，均价不足5000元
鞍山机场
鞍山，辽宁省省辖市，是辽宁省第三大城市，鞍山由于每年产钢量巨大，被称为钢都。鞍山是东北地区最大钢铁城市、钢铁工业的摇篮、中国第一钢铁工业城市，有着“共和国钢都”的美称，同时因盛产岫玉，故而又有“中国玉都”之称。鞍山地处环渤海经济区腹地，辽东半岛中部，位于沈大黄金经济带的重要支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。鞍山拥有世界第一玉佛、亚洲著名温泉和国家名胜千山。
鞍山夜景
2017年鞍山人均GDP46572元人民币，总的GDP1597.5亿元。沈大铁路纵贯全境，鞍山与北京之间有夕发朝至的空调快速列车，鞍山机场，位于鞍山市西南11.8公里处。鞍山机场现有直飞北京、上海、广州三条航线。目前鞍山已经通了高铁，4小时23分钟可以到达北京南，而鞍山到沈阳高铁只要30分钟，基本实现同城化。
那么，钢都如今房价几何呢？
鞍山房价行情
鞍山目前均价4888元每平米，过去一年，新房价格平稳，二手房价格上涨明显。但是目前新房的价格仍然高于二手房。从价格分布来看，大多数房源集中在3000到5000元区间。高位数出现在10500元每平米。
从房价分布区域来看，铁东区最贵，5523元每平米。
未来鞍山的房价或会继续上涨原因有四。
第一，鞍山4888元的均价目前不算太高，上涨空间大。
第二，penghuqu改造的货币化安置或多或少会推高短期房产需求。
第三，土地财政带来的对土地价格的依赖，恐怕下调困难。
第四，鞍山已经通了高铁，到省会只要30分钟，会受到沈阳经济带动。沈阳均价已经过万。
所以，我认为中期还会上涨，中长期上涨是必然的。短期波动不影响长期趋势。你觉得呢？
方户子fanghuzi
本人鞍山市长大的，要说房子的事，有几套房的希望涨价，没房的希望下跌这也情理之中，不过鞍山的房价平均4888虽然相对其他地方不贵，但我觉得下行是肯定的，看看二手房交易量就知道了，别说什么新房。再一个城市出去的比进来的人口多的多，人口老龄化，经济不景气……
考拉
你可别为鞍山吹牛逼了！你家住西客站口吧？鞍山钢都什么年代的事了！鞍钢30多万职工到现在的几万人了。还有一半是劳务你不知道吧！都穷掉底子！
四海为家74573
鞍山海城市是大型地震带上！房价下跌的主要原因
地狱总统
房价不知道，但是我知道公交车马上涨价
孫大聖76756967
鞍山老楼区到了晚上，没几家灯光，一片漆黑，
夏荷盛开
偏远的4000左右好地段7千八千、但工资基本都2或3千左右
小白146098796
年轻人都跑出去了，房价还能高吗？
重新再来212
鞍山，麻将馆人多，穷胡，三叉，大哥大，二八将，三敢枪
