今年以来，句容楼市一直不温不火。为了争抢客源，部分开发商开始“另辟蹊径”，不惜违规销售。
近日，多位购房者向搜狐焦点反映，位于开发区的楼盘紫悦府点击查看详情，部分楼栋在未取得销售许可证的情况下，提前向购房者收取2万元认筹金。
房产项目在未领销许的情况下，不得预售、不可以提前收取任何认筹金、意向金等费用。这个政策早有明文规定，为何紫悦府仍在“铤而走险”？
为了解事情真相，4月2日，搜狐焦点来到了紫悦府的售楼处实探。
置业顾问：8号楼可先交2万认筹金 预计月底开盘
紫悦府位于句容市宁杭北路与中兴路交汇处，由金科、弘阳、金地、阳光城四家房企合作，金科负责操盘，主打洋房、小高层和高层产品。
在售楼处，我们了解到，紫悦府目前在售洋房，面积126、133㎡，均价9500元/㎡。置业顾问介绍，在售的这批洋房，面积适中，比较适合改善居住。
我们表示自己是刚需，想买面积小一点的户型，价格最好也便宜一点。置业顾问立刻向我们推荐，“紫悦府的高层8号楼目前正在认筹，面积93-118㎡，价格也便宜一些，均价在8500元/㎡左右，认筹金2万元。”随后置业顾问还带着我们参观了118㎡的高层样板间。
紫悦府涉嫌无证认筹来自搜狐焦点南京站00:0000:16
那这批房源现在可以购买吗？置业顾问表示，目前高层房源还没有正式开售。“可以先认筹，2万元就是意向金。预计4月底前开盘。如果开盘不买，认筹金可以退还的。”
随后，我们在镇江房地产信息网上查询，紫悦府（集美雅苑）分别于今年1月和3月领取了4栋洋房和1栋小高层的销售许可证，而置业顾问所说的，正在认筹的8号楼，并没有销许信息，涉嫌无证认筹。
主管部门：无证认筹属违规行为 将现场调查
4月3日，我们就紫悦府涉嫌无证认筹一事，向金科的相关负责人了解情况，对方表示对此并不知情。
4月3日下午，我们将此事反映给了句容市住房和城乡建设局，房产管理科的工作人员表示，紫悦府（集美雅苑）确实如官网上显示，只领了5个楼栋销许，并没有8号楼。
对于项目涉嫌无证认筹的情况，房产管理科工作人员表示，他们将去现场了解情况，再做回复。“若违规情况属实，我们会对紫悦府做出相应处理，开发商必须将违规收取的款项无条件返还给客户，然后依情节轻重按规定做出相应处罚。”
对于事件的后续，搜狐焦点也将持续关注。
项目简介：
紫悦府位于句容市宁杭北路与中兴路交汇处，产品包括9栋20层高层，3栋11层小高层和9栋7层洋房，今年首开推出小高层和洋房产品，面积126㎡和133㎡。
项目由金科、弘阳、金地、阳光城四家开发商联合打造，金科负责操盘。金科是一家从重庆走出的房企。2016年首进江苏，在句容宝华开发了金科观天下项目。2017年进入南京主城，拍得燕子矶G33地块，打造住宅产品，将现房销售，预计今年上市。
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