文友63
目前碧桂園在濱海新區鋪排較多，漢沽、塘沽、臨港都有新盤，碧桂園的開發模式比較獨具一格。項目選址多位於城市發展潛力區，實行設計、建築、物業等一體化開發模式；高品質產品、優質園林環境、完善配套、國家一級資質物業服務等因素構成的碧桂園家園模式為各區域市場提供了大量物超所值的高品質人居產品。
從上面的介紹就可以看出來，碧桂園的開發模式是一條龍服務，選擇的都是比較有升值潛力的地塊，通過生活配套、教育、商業直接帶動周邊的生活配套設施，從而提升房子的附加價值，
而天津大港區，人口不算少，也具備優勢教育資源，符合碧桂園的投資理念，但是根據2018年全國房地產的行情來看，幾大房企紛紛探索新業務，目前天津的項目又比較集中，需要消化，短期內應該不會進駐大港，但是可以確定是一旦進入，必將是當地的主要競品之一。
朝5晚九
預測碧桂園來不來大港之前，最好分析多個方面，過去的大港已經有什麼？2019的大港將會有什麼？以及碧桂園目前怎麼樣？
1、大港的房價：天津的房價不低，尤其是最近幾年的四郊五縣也被大肆開發，海河英才計劃吸引了大量來津置業落戶的人口，導致一二手房均價基本過萬。而大港呢？提起濱海新區最有存在感的還是漢沽、塘沽、響螺灣于家堡生態城，大港存在感薄弱。但最近幾個月的成交量卻大放異彩，上個月更是佔到了濱海新區的80%以上。老城區房子建北里、欣欣小區、工農村，二三十萬足以全款買入，完成置業落戶指標，如果不是追求新房，資金有限的購房者完全可以通過二手房解決問題。
2、大港的資源：大港是天津重要的工業基地，這裡有國內唯一一家位於一線城市的油田——大港油田，城區由油田周邊發展而來，學校有大港油田實驗中學，大港一中，在天津排名不低，大港鐵路設站的消息也逐漸成型。總的來說，目前自給自足，但發展潛力巨大。
3、大港的新房：2019的大港即將迎來大批新房交付，均價基本一萬以上，對市場衝擊不小，勢必會引發大港房價的大幅波動，2019可能不是品牌房企進入大港的好時機。
4、碧桂園在濱海新區：目前碧桂園在濱海新區動作很大，漢沽、塘沽、臨港都有新盤，如果是穩紮穩打的風格，大港短期很可能不會納入考慮範圍。
周葉623
天津市大港區（現濱海新區大港街）成立於1979年11月6日，系從天津市南郊區分設出來，是天津市重要的重工業基地。地處天津市東南，東臨渤海灣、塘沽；南與河北省黃驊市接壤；西與靜海區為鄰；北與津南、西青兩區交界，地勢平坦，平均海拔3米。東部多為灘塗，中部有面積為22萬畝的大港水庫，西部和西南部為肥沃的農田。全區共轄3個鎮、5個街道辦事處、60個居民委員會。大港區區位優勢明顯。
2009年10月21日 [1] ，國務院批覆同意天津市調整部分行政區劃，撤銷天津市塘沽區、漢沽區、大港區，設立天津市濱海新區，以原三個區的行政區域為濱海新區的行政區域。
大港區以平原為主，地勢平坦，坡度小於萬分之一。平原地勢有利於大氣擴散和空氣對流交換，南部的北大港水庫可提供氧氣和溼潤空氣，有利於調節氣候。
具有良好的社會環境。大港區政府制定了比較完善的促進經濟發展的政策，並始終把保持社會穩定放在各項工作的首位，努力為區域經濟發展創造靈活的機制環境、寬鬆的政策環境、優越的投資環境、健全的法制環境和穩定的社會環境。
所以很希望碧桂園這樣的大型房企來到大港區，為人民提供更優質的居住條件。
望水臨
嚯~說到大港，就得多方面說道說道了：
1-首先大港的資源豐富十分豐富：大港區荒地面積廣闊，平坦區域靠近城區，適合於建設大型工業項目；礦產資源也很豐富，石油、天然氣儲量頗多，且蘊藏有豐富的地熱資源；水中更含有豐富的微量元素、水質較好，適合發展農業、魚養殖等。
２-其次大港區投資環境具有一定優勢：區域內社會環境良好，較完善的經濟發展政策，靈活的機制環境、寬鬆的政策環境、優越的投資環境、健全的法制環境和穩定的社會環境，同時也可享有新區的優惠政策。
3-再次大港區區位優勢明顯：位於渤海之濱，處於環渤海經濟區的前沿，距天津濱海國際機場40公里、天津市區30公里，距北京市165公里，距天津港、保稅區、天津經濟技術開發區28公里，距正在建設的黃驊港60公里，交通運輸、對外聯繫都十分方便；交通便捷，李港鐵路橫穿全區，東達天津港南疆碼頭，並與京滬、京廣、京哈鐵路相互銜接。205國道、津歧公路穿越全區，北到天津市區，南達河北、山東等省，津港、葛萬、港塘等公路直達天津市區和天津港、保稅區、天津經濟技術開發區，全區每百平方公里公路密度達35.5公里，已形成縱橫暢通、交叉輻射，非常便捷的交通運輸網絡。
4-再有就是大港區電力供應充足，區內建有大港發電廠、石化自備電廠兩座大型熱電廠，而且還建有比較完善的電力供應配套設施，能為生產和生活提供穩定、充足的電力資源；郵電通訊暢達，城市基礎設施比較完善，城區綠化覆蓋率高，教育、文化、體育、衛生等設施的人均擁有量均高於全市平均水平，有的已達到發達國家水平等等。
私人以為，碧桂園近年來的發展主要圍繞三四線城市和環一二線城市，就大港區的發展前景可期這一情況，碧桂園應該會看到並選擇進軍大港區。
綰綰婠婠
1、具有較完善的政策的同時也同樣享有新區的各項優惠政策，科技力量較為雄厚，俺聽說全區內有各類專業技術人員3.2萬人，廣泛的分佈在石油、化工、地質、電力、機械、電子、儀表以及教育、衛生等領域，人才的力量十分強大了有木有；
2、交通便捷，郵電通訊暢達，覆蓋全境。區內鋪設了環港光纜和連接天津市區、塘沽、靜海縣的光纜，可直撥國內外；
3、城市基礎設施完備，目前人均住宅使用面積達17.59平方米，住宅成套率達到了100％，日供水能力較強，人均日用水量176升（高於全市人均用水量120升的水平）；居民住宅供熱率100％（集中供熱率80％以上，神操作）；居民燃氣普及率100％；城區綠化覆蓋率25.36％，人均公共綠地7.15平方米......
碧桂園在天津其實做的挺不錯的，聽說目前已經有20多個項目落地天津，以城市建設為己任，去參觀過樣板間，挺有情調的，還聽說碧桂園累積捐款超42億元，這波操作牛氣的很啊，我個人感覺，碧桂園未來很有可能會落子大港區，你們覺得呢~
qzuser
大港環境好，交通便利，居住環境比市裡好多了，我有個同事就定居在大港了，但是當時買的二手房。大港房價不貴，其實挺想買新房的，我也想知道碧桂園會不會來。
冷凝咖
前一段時間剛來到大港這邊工作，想在大港區買房子，請問有什麼推薦麼？
絕品瘋子
天津市大港區現在屬於濱海新區，是我國北方的開放門戶、高水平現代中心城區、宜居生態型新城區。而且大港南部新城有軌道交通規劃，希望碧桂園、萬科、恆大這些大企業來到大港，為人民提供更優質的住宅。
糊塗球球
碧桂園來不來大港不太清楚，也沒有聽到什麼消息。
不過有個朋友買了碧桂園在靜海區開發的樓盤，聽說還是不錯的，價格合適，環境優美。所以如果碧桂園有計劃來大港的話，還是挺期待的。
冷明啡
天津市大港區始建於1979年11月，是天津市濱海新區的重要組成部分，是一個以石油和石油化工為主體產業的新型濱海城區。它地處天津市東南，位於太平洋西岸渤海灣畔的大港，大港區區位優勢明顯。作為一名大港人，我個人感到很自豪。
最近一直在看房，想給自己改善個居住環境。關注過碧桂園在其他區開發的樓盤，園區綠化做的很不錯，周邊配套設施也很齊全，價格也合理。根據碧桂園以往的開發佈局來看，來到大港也是很有可能的。
