良民6812
随着市场经济的发展和城镇化进程的推进，政府需要大量征收城市周边的集体土地。如2018年西安市就出台“绕城高速公路以内城中村三年清零行动专项方案”， 计划于2019年底前完成63个城中村的拆迁工作。西安市高新区也要整体拆除辖区内68个村庄，在拆迁过程中的焦点话题就是补偿问题。
关于农村房屋拆迁补偿问题，国家没有统一制定相关法律法规，而将权限下放给了地方政府，于是各地政府依据《中华人民共和国土地管理法》，在参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》基础上，制定适合当地情况的农村房屋拆迁补偿办法。
农村房屋和宅基地具有不同的法律属性，农村宅基地归村民集体所有，是国家给予村民生活居住的福利用地，村民没有所有权，只有使用权，宅基补偿归集体所有。地上房屋属于村民私有财产，补偿归村民个人所有。
房子拆迁了，宅基地没有补偿，这样合理吗？这个要分具体情况来看待，一方面可能是题主理解有误，另一方面可能属于不合法宅基地。笔者就熟悉的西安市长安区农村房屋拆迁补偿情况进行分析。
一般情况下，农村房屋拆迁补偿主要采用三种方式：第一种是安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅；第二种是产权置换；第三种是按人安置。而补偿的内容主要包括“房屋重置补偿+宅基地使用权补偿”
首先，分析第一种房屋拆迁补偿方式：自建或统一建设住宅
1. 如果由被拆迁人自建，政府对地上房屋采取重置成新价给予补偿，而宅基地的补偿是重新异地划拨的方式，看似宅基地没有货币补偿，但用新宅基地置换了老宅基地，也是一种补偿，更何况宅基地本身就是村集体的。2.如果由村集体经济组织统一建设住宅，村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人，宅基地看似没有货币补偿，但用分配的新房本身就占用村集体新宅基，相当于异地置换地置换了，分配的新房就已经包括宅基地和房屋补偿了。
西安市高新区在拆迁乳家庄村的时候就采取了此种补偿方式，村民用旧房置换了全新的三层小洋楼。
其次，分析第二种房屋拆迁补偿方式：产权置换
长安区郭杜街道对房屋拆迁采取产权置换的方式，对地上房屋采取重置成新价补偿，补偿总额为30万-35万，对已建成房屋3层及以上部分按照残值给予补偿。对补偿价格不满意的村民可以聘请第三方公司进行评估。宅基地使用权补偿按照 “一证一户”的办法，对有合法宅基地的村民每户补偿400平安置房+人均10平门面房，同时安置房还可按照5200元/平选择货币化。
在此种补偿方式下，如果村民都选择安置房，看似没有宅基地补偿，但是你的安置房本身就是合法宅基地使用权置换的结果；如果不想要安置房，还可以选择5200元/平进行货币化，这样就可以拿到宅基地使用权补偿的货币了。
第三，分析第三种房屋拆迁补偿方式：按人安置
长安区兴隆街道对房屋拆迁采取按人安置的补偿方式，对地上房屋采取重置成新价补偿，补偿总额为35万-40万。对补偿价格不满意的村民可以聘请第三方公司进行评估。宅基地使用权补偿按照 “一证一户”的办法，对有合法宅基地的村民每人补偿70平安置房+ 10平门面房+5万安置补助金，同时安置房还可按照9433元/平选择货币化。
在此种补偿方式下，如果村民都选择安置房，似乎房屋拆迁时没有得到宅基地补偿，但是政府给您的安置房本身就是合法宅基地使用权置换的结果；如果您不想要安置房，可以选择9433元/平进行货币化，这样就可以拿到宅基地使用权补偿的货币，去购买商品房。
第四，各地方政府在制定农村房屋拆迁办法时，都明文规定非法买卖宅基地的，建设的房屋及其构筑物不予补偿，人员不予安置；违法建筑、超过批准期限和批准时明确不予补偿的临时建筑，不予补偿。很可能题主的房屋就属于此种情况，当然不能给予补偿了。
第五，地方政府也有规定，对于不满足分户条件的家庭，如独生子女分户的、一儿一女分户的、双女儿分户等等，都要进行合户处理，只按照一院宅基地进行赔偿，房屋只赔偿房屋重置价格，宅基地使用权不予补偿；由于历史原因，农村还存在一户多宅的情况，那么在房屋拆迁时都要进行合户处理，对多余的宅基地不予补偿，只补偿宅基地上房屋重新价格。
前三种情况，可能是题主理解有误，认为没有补偿宅基地；后两种情况，宅基地本身就不属于补偿范围。
才华有限菇娘
房子拆迁了，宅基地没有补偿，这样合理吗？拆迁补偿是指你宅基地上的附属物，包括所有的东西，并且给房屋安置或者货币补偿。宅基地是集体的，而不是你个人的，宅基地你只有使用权，而是所有权，宅基补偿也是归集体所有。
很多人会问，宅基地分给我了，拆迁补偿宅基地也要给与补偿。大家应该清楚，不管是宅基地，还是荒地，都是归集体所有，就是遇到拆迁，补偿的钱也是归集体所有。
根据当地农村拆迁补偿，宅基地也是按照土地征收政策，一亩地按照当地土地征收价格补偿，很多村委会把宅基地补偿款用于集体开支，修路，安装自来水，支付路灯电费，自来水费用。
在其他社区了解到，有些社区把宅基地的补偿款按照本社区所有人平均分配了，村里留一部分，把剩余的给每人一份，这样也很公平。村委为什么要留一部分钱？因为有些困难户，贫困户，五保户这一部分人都需要照顾，也是为这部分人考虑才留的。
也许由于各社区情况不同，分配的方案也不同而已，希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多三农信息。
踏雪寻梅jia
我觉得征地补偿房屋和宅基地一块算进去了的，征地主要就是要那块地，不是因为你的房子占着地别人会补偿你那么多？
有的地方一套老房子拆迁补偿几百万，为什么给你那么多，还不是你占那块地值钱，要不你以为别人钱多了花不完来献爱心啊，几百万来买你的烂棚棚。
谈补偿一步到位肯定更省事，直接算总帐要补偿多少，应该没多少人吃饱了没事干各种东西分开算吧。
农村随拍君
徐州农村我朋友家拆迁集中居住，评估4万多块钱，300多一平方，然后要求朋友去买20多万的集中居住房。那些天天在头条宣传集中居住的这补贴那补贴、在电视报纸上夸赞集中居住的你们到底收了多少好处？朋友是徐州睢宁农村的，4万多拆迁款，如果到睢宁县城区买房，最少也得50多万。可笑可悲的是竟然有个上报纸的说她家集中居住拆迁赔偿后，只添了6万块就到城区买房了的。真是被拆的农户要么成为无房族要么背负巨债上楼，家庭经济状况回到30年前，就这两条路给你走。新农村看报纸看电视感觉很美好，轮到你时你就知道厉害了。我想说这种实际的拆迁赔偿额如果上了新闻的话会不会举国哗然。我对我说的话付法律责任，有录音有评估文件。我老家也在评估中，结果出来后，相关情况我会继续跟进。
奔跑的的小不点
小时候读地主的斗。
用户7002409478
问的好，就是他们是拆一还一是他们拆了大家房子，换的，宅地没给赔钱，真不合理，坑死老百姓了
幸福之家梁
看看土地法：土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵犯宅基地使用权的行为是违法行为！
唐山燎原
本该是公的东西，硬改成私的，比如公有企业；本该是私的东西却硬改成公的，比如宅基地。老百姓气愤什么做什么，老百姓反对什么做什么，顺着少数人，拧着多数人。
手机用户70683275025
有的宅基地是解放前老祖宗留下来的怎么成集体的了
老吕286355158
宅基地是老祖宗留下来的，为什么不赔偿
