缺点

小区主次入口

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购买人群

小区属于别墅区，距离市中心22公里，但自然条件好，距离桃花岛景观公园距小区2.3公里，小区容积率1.2，楼间距开阔，住房采光良好。住户多为大公司的领导和高知份子家庭，住在此处能够享受安静舒适的环境，也有部分选择在此养老的老年人。年龄分布较广，住户整体素质偏高，相处融洽。

租户特征

小区租住少于自住，租户多是旅游的人、度假的人或养老的老年人，选择该小区的原因有：1、小区距离桃花岛景观公园距小区2.3公里，距离朝阳禅寺2.2公里，前往公园参观旅游比较方便。2、小区容积率1.2，住房采光良好，户型方正，通风效果好，在旅游和度假的同时能够享受好的生活环境。

居住体验

小区容积率1.2，楼间距开阔，住房采光良好，而且一楼是下沉式花园，生活比较舒适。远离市中心，空气清新。小区内的小雕塑可爱、逼真，给生活带来很多趣味性。漫步在小区内，令人心旷神怡。小区内的凉亭和长廊也很多，四周环绕着植被，散步和纳凉都很方便。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区的出入口处有保安值班室，单元门是安全门锁，外来访客需经住户允许方可进入。保安会按照规定路线和时间进行巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

物业地址

小区物业公司为无锡龙湖物业服务有限公司 ，办公地点在无锡蠡园开发区滴翠路100号B幢10楼1003，联系电话为0510-85380410。

物业服务质量

小区物业服务质量较高，工作人员服务态度亲切和善，物业费比较合理。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水，公共区域有专人清扫，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。工作人员会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区属于别墅区，容积率1.2，楼间距开阔，住房采光良好，空气清新，安静宜居，私密性强，拥有足够大的空间，有四居户型143㎡-288㎡，五居户型188㎡-288㎡，可随意规划，适合改善型需求，且预算充足的中产阶级购置，可满足人口较多的家庭结构需求。

我要卖房

小区属于别墅区，容积率1.2，楼间距开阔，住房采光良好，环境良好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格，但是因其距离市区22公里，出行主要依靠自驾，公共交通只有3条线路，因此可适当降低价格来促进交易。

我要出租

小区周边自然条件优越，距离桃花岛景观公园2.3公里，距离朝阳禅寺2.2公里，距离阳山火山地质公园2.5公里，环境优美，空气清新，而且小区户型方正，南北通透，采光和通风效果良好，这都是提升租金的有利因素，但小区距离市中心22公里，周边配套资源一般，可以适当降低租金，以促进交易。

我要租房

小区周边自然条件优越，距离桃花岛景观公园2.3公里，距离朝阳禅寺2.2公里，距离阳山火山地质公园2.5公里，而且小区户型方正，南北通透，采光和通风效果良好，适合老年人租住。也建议度假和旅游的人可以租住本小区，在度假旅游的同时，能够享受好的生活环境。

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/<section><section><table><thead>项目费用 电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费3.60元/㎡/月0510-85380410物业公司缴费无锡蠡园开发区滴翠路100号B幢10楼1003水费 第一阶梯3.90元/m³
第二阶梯5.00元/m³
第三阶梯8.00元/m³ 0510-83690761水务公司缴费或线上缴费阳山镇锡陆路25号电费 第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度 0510-85926347电力公司缴费或线上缴费陆区胜利路58号 煤气费 第一阶梯2.50元/m³
第二阶梯3.00元/m³
第三阶梯3.75元/m³ 0510-82588777燃气公司缴费或线上缴费惠山区 阳山镇陆中北路80号/<tbody>/<table>

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