想在合肥買房，我認為應該注意以下幾點:
第一，地理位置，東門和北門目前來說，房價相對低一些。比如，瑤海，新站，還有北城等，而西邊如蜀山，高新，政務以及濱湖等，房價會高很多。（蜀山，政務，濱湖這邊只要帶學區的基本已經超過2w了，回遷房也有高和低的，學區房個人感覺比較保值，合肥房價要是降，也是先降那些品質比較低的房子，學區房只會漲！但是合肥每年高校那麼多人畢業，肯定不會跌的！）
第二，交通，目前合肥地鐵1.2號線已通車，還有幾條地鐵線路在規劃中，如果考慮在地鐵沿線地段選房也是不錯的選擇。
第三，學區，同一地區，房價也差別很大，比如，如果想買學區房，那麼價格就比不是學區房的價格高不少。
第四，小區物業管理和配套，好的小區，物業管理完善，設施配套齊全，居民之間相對來說矛盾就會減少很多，這樣也省卻很多以後可能因為管理混亂而造成不必要的麻煩。
第五，買房之前瞭解樓盤是否三證齊全，宣傳和實際承諾是否相符，交房質量驗等。
總之，買房是大事，必須要多瞭解，多諮詢，多去現場看看，把自己想到的或疑惑的問題慢慢搞清楚，然後當機立斷，該出手就出手。
希望你在合肥買到滿意的房子。
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