拆迁合同中的户主姓名签字与被拆迁人名下的子女有关系吗?

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拆迁是按照一户一宅进行的,很多拆迁户签字都是按照户口本户主进行,也就是说一家人谁签字都无所谓,谁签就按照签字人进行拆迁补偿,补偿款就直接打到签字人的账户了,安置房也是一样的,谁签字就写谁的名字。

我们在拆迁过程中,也遇到过不是户主签字的情况,父母为了方便,安置房写孩子的名字,免得到时候再麻烦更换名字。老年人考虑的比较周到,签订协议的时候让自己子女签字,拆迁补偿款打到子女账户,都是一家人,拆迁补偿款打到谁账户也都是一样的。

也有个别人就不同了,父母与自己之间有矛盾,把一份拆迁补偿款一分为二,孩子的就孩子签字,父母的就父母签字。不管怎么说,父母和子女商量好,拆迁办工作人员会按照父母与子女商量好了的情况,进行分开签订拆迁补偿协议。

提问者提出来的问题,户主签字与子女没有任何关系,拆迁补偿款和安置房是父母与子女之间的事,你们怎么分配是自己的事,其他人是无权干涉的。但在签订拆迁补偿协议的时候,只有子女与父母没有任何异议,谁签字都是可以的。希望我的回答能帮助到你,也欢迎你和大家关注我的头条号,了解更多三农信息。


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征收拆迁中,一般以户为单位进行补偿并签署拆迁补偿协议,所以作为一家之主的户主的签字就格外需要慎重。拆迁合同的签署事关重大,签了字表示认同拆迁合同中的条款,并自觉履行。以下结合日常接待的咨询以及实际案例,大概分析一下户主、家庭成员或亲戚签署补偿协议后再主张协议无效的情形。

1、户主签署补偿协议的

户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人,代表这一户在相应范围的代表权,具有发言权、表决权,利益关连的处理权,以及维护家庭权益的代表权和抗对抗辨权。

简单来说,户主签署拆迁补偿协议,基本上理解为全家人的意思表示。此类情形下,不具有法定协议无效情形的,如果签署了补偿协议,建议按协议内容履行。

2、家庭成员签署补偿协议的

家庭成员签署了拆迁补偿协议的,如果不具有法定协议无效情形的,建议按协议履行,作为家庭成员,共同生活于同一屋檐下,举证没有授权难度是非常大的。

3、亲属代替签署补偿协议的

亲属是指跟自己有血缘关系或婚姻关系的人,亲属代替签署补偿协议的,如果已各自分户析产,同时没有取得授权,代替签字是欠缺处置权限的,此类情形下权益人是可以通过法律途径维护自身合法权益的。

同时提示大家,拆迁征收较为专业复杂,同时各家情况不同,不懂的一定及时咨询专业律师,避免错失时机,错过了法定的维权时效。


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依据国务院590号令精神,房屋拆迁现叫房屋征收,是征收人对房屋所有权人进行补偿,所有权人就是产权登记姓名的人,这与是不是户主没关系,与子女也沒关系。

对已婚的产权登记人沒有约定为单方所有的婚后房产均为夫妻双方共有,夫妻双方婚姻关系正常情况下,只要有一方在征收补偿协议书签名,《房屋征收补偿协议》就生效,另一方不可以说不知情而否定协议的合法有效性,在没有产权人特别授权的情况下,子女代替父母产权人签字协议不生效。


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感谢您对北京得众法律咨询的关注,专业的法律维权团队为您提供法律服务。
很高兴能为您解答问题:

拆迁合同一般是户主作为家庭代表人,签订。一般认为户主的意见就是家庭的意见,拆迁补偿款也是直接打到户主名下,由户主进行内部分配。

如果家庭内部关于拆迁补偿款有纷争的话,可以提起相关民事诉讼予以解决。

希望我的解答可以帮助到您,还有什么其他问题,可以点击我的头像,添加关注,私信我们。

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我认为拆迁报告上的名字与子女没有关系,写谁的名字就是谁的房子。如果是共同拥有人 那就都写上,就是太麻烦。

比如:货币补偿拆迁人签字后 去购买商品房或者二手房,被拆迁人是免契税的。被拆迁人的子女去购房是不给减免的。

比如:子女是失信人员,拆迁时候写成父母名字,法院也是不能执行父母资产的。


魏延奇


应当且必须尊守物权法原则,依据立法法的规则,立法精神,立法原则,立法宗旨就是坚持守法,抵制违法,保护合法,把子儿写进拆迁协议内必须该物权政府批建时的在人(人穴权内)如不在就严重违反人权标准。


文武223534058


拆迁补偿安置协议通常是由房屋产权人来签字,如果产权人没有书面授权给其子女,子女是无权签字的,没有授权签订的补偿协议没有法律效力。

欢迎咨询爱土拆迁律师团。


爱土拆迁律师团邱晨


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收补偿协议(也就是您说的拆迁合同)应当针对被拆迁房屋的合法所有者作出,即房屋归谁所有即与谁有关,一般情况下是与户主有关,也存在共有情况。总之不管什么情况,都是谁有产权与谁有关。

希望我的回答对您有帮助,有问题可以咨询我们


京尚拆迁律师


通常情况都是由房屋产权人来签字的,如果是房屋产权人受授给子女的,那所签的字是有法律效力的,如果没有房屋产权人授权给子女,那所签订的协议就没有法律效力。


北京市凯诺律师事务所


房子本身是户主的,理应有户主做主,其子女只有建议权,没有主导权。所以最终权的选择还是在户主,只有户主签字才生效哟。


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