即使在房价居高不下，房贷利率逐年增长的情况下，还是有不少人选择买房，我们先不来说这些买房的人是不是傻，选在高位接盘，单就说“买房”这件事，这就不是一件简单的事儿，不是首付一够买了就行。
房子在我国涉及的面还是很广的，买房很多因素我们都要考虑清楚再决定买不买，那么，够了首付买房还要想哪些事呢？
首先，房贷压力算了没？超没超过40%这个临界点?
买房前必要清楚自己的承受能力，现如今买房的月供的压力都比较大，房贷利率每年都在调整，不断在上涨，未来月供压力也会随之越来越大，一套房首付50万的话，就需要贷款100万，每月的月供在7000左右，现在月工资上万的还是少部分人群，打一个月1万的工资（不要吐槽说达不到，这就是打个比方！），70%都用来扣房贷的话，其他支出怎么办？还能不能好好生活？
所以40%是比较合理的，超过了这个数，就可能严重影响到生活质量，且购房者压力增加将长期处于焦虑状态，更没有生活幸福感可言，切记，千万不要为了买房压垮自己。
其次，要清楚自己未来五年以上的职业发展规划，是否有大的变动？
交首付买房，每个月就丢不开月供，倘若现在的公司不是很景气，工作不是铁饭碗，未来没有着落的话，最好还是不要拿全部的积蓄去买房，不然失业可能会有断供的风险。
再次，要明确购房需求，知道自己为什么买房
有的人买房养老，有的人买房结婚，有的人买房为了孩子能够读名校，每个人买房的需求都不一样，要清楚自己是为了什么而买房，毕竟一套房动辄上百万，不是想换就能换的，一定要按需求找准适合的再下手买。
最后一点，就是政策变动带来的压力，如房产税
房产税在前段时间可以说是“大火”，关于该怎么征收至今还没有个定论，有说按房产市值来征收的，也有说按套数来征收的，不管怎么征收，房产税都是跑不掉的，房贷加各种税的压力都是叠加的。
因此，房子买还是不买都是因人而异的，并不是说凑齐了首付就能从容买房，必须要将方方面面都考虑清楚，结合自己的实际情况在加上未来规划，才能做出正确的判断。
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