买房卖房,就上贝壳找房——都挺好

最近在追剧《都挺好》,看看看着,才发现,原来贝壳也有赞助,而且力度还不小,要不然剧情里面怎么会有那么多的广告植入。

只能说贝壳投广告的眼光真的是越来越好了。

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整个故事的开端,源于一次卖房行为,一套房子按间卖。而当时看剧的我就懵了,房子还可以一间一间卖啊?又不是出租。

三间房成就了两个儿子的幸福生活,卖了一间给大儿子出国留学读书,卖了一间给小儿子买房;当然,重男轻女的苏母觉得,女儿迟早是要嫁出去的。明玉也就跟苏家的老宅子没什么关系了。

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电视剧背景交代的是,主角三兄妹和父母亲住在一个位于同德里的老宅子中。

上网查了一下,同德里是苏州城区中部的一条巷弄,与相邻的同益里组成民国建筑群,由杜月笙投资建造,目前现存上世纪三十年代建造的民国西式洋房19栋,30座石库门内加上相邻的公寓楼共居住着127户居民。分布高度密集,房型分割较细,往往每间房都有独立产权,所以才会出现一间一间卖的现象。

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同德里位于十全街板块,地铁1号线和4号线乐桥站附近,是苏州市的“中心点”,地段自不必说,剧中提到房子是苏父学校分的,从地图上看,同德里周边有苏州中学、苏州第一中学和苏州第十中学三所高校,苏家老宅很有可能也带有不错的学区。看看,还是学区房了。

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通过航拍图可以看到,苏家老宅从布局上看有点类似四合院,一个“口”字形的一进院落。从剧中看整栋房共三层,一层为客厅、厨房和苏家父母的卧室,二楼为三兄妹的房间,三楼不明。

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电视剧中,苏家老宅最终卖出的价格为150万。

目前同德里的散盘并没有成交和挂牌信息,根据同德里所在的板块——十全街板块的在售房源信息,该板块目前均价约为3万/㎡,因此苏家老宅的面积约为50㎡。

假设一、二楼的面积相当,那么三兄妹每人的房间约为15㎡,这样的苏家,看着还是挺富的。

剧中的父亲苏大强在妻子去世后要求大儿子为他购买一套房供他居住。

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苏大爷购房要求:此处省略1万字... ...

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