贛州農村危房改造
今年的補助標準有多少？
補助對象如何認定？
……
這些問題不少村民都特別關心
贛州市2019年農村危房改造主要政策來了！
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小編從贛州市人民政府官網獲悉，近日，贛州市住房和城鄉建設局發佈《贛州市2019年農村危房改造主要政策》，涉及實施範圍、補助對象、補助標準、改造要求、資金撥付等五個方面的政策內容。
（一）實施範圍
農村危房改造實施範圍為全市農村地區，各地城市規劃建成區範圍內不予安排實施，風景名勝區要按照景區規劃管理要求實施。農村危房改造必須符合《土地管理法》關於農村宅基地使用權分配及使用的規定。
（二）補助對象
農村危房改造對象應在建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭等四類重點對象（以下簡稱4類重點對象）中根據住房危險程度確定。
01
四類重點對象認定
建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準，低保戶和農村分散供養特困人員身份識別以民政部門認定為準。貧困殘疾人家庭身份識別由殘聯商扶貧或民政部門聯合認定，應為具有建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養特困人員等身份的殘疾人家庭。
02
根據住房情況分為危房戶和無房戶
危房戶是指其自有住房經技術鑑定為C、D級危房，且無其他自有房屋的農戶（D級為整棟危房，C級為局部危房）。
房屋危險程度鑑定，由縣級建設主管部門根據《關於印發的通知》(贛農房辦字[2012]8號)，結合實際制定簡明易行的農房安全鑑定辦法，組織人員培訓後逐戶開展房屋安全鑑定。對於結構安全情況複雜、難以簡易判斷的農房，可安排專業資質人員檢驗並提出鑑定意見。
無房戶指無自有房屋的農戶，由農戶申報、村級評議、“鄉村兩級公示”等措施認定。
對於危房戶和無房戶無改造意願、自願通過其他方式解決安居問題的，在履行確認改造意願程序後可不納入危房改造範圍。其中，危房戶必須提醒其拆除或不再使用危房。
（三）補助標準
根據不同對象類型、不同改造方式等不同情況，我市2019年度四類重點對象分類補助標準如下：
新建房屋的，建檔立卡貧困戶和分散供養特困人員每戶補助不低於2.2萬元；低保戶每戶補助不低於2萬元。
對建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養特困人員三類對象具有殘疾人身份的貧困殘疾人家庭，每戶可在上述補助標準的基礎上按不低於2000元標準增加安排補助資金。維修加固房屋的，每戶補助不低於5000元。
（四）改造要求
01
改造方式
◎C級危房應實施維修加固，D級危房且無維修加固價值應拆除重建。
◎新建房屋應以就地就近建設和農戶自建為主，也可通過購置村內閒置安全農房解決安居問題。
◎對無自主改造能力、自籌資金和勞動能力極弱的特別貧困戶，政府和村集體要通過兜底幫扶措施解決住房安全問題。
◎異地建房的，要及時拆除危房、並將原宅基地交還村集體。
◎農村危房改造補助資金不得用於支持購買城鎮商品房和敬老院建設，享受了城鎮保障性安居工程政策、移民搬遷政策的，不得列為農村危房改造補助對象。
02
改造標準
農村危房改造要依據《住房城鄉建設部辦公廳關於印發農村危房改造基本安全技術導則的通知》（建辦村函【2018】172號），落實改造質量安全要求：
房屋維修加固要在房屋主要危險構件全部甄別鑑定完成的前提下，逐項除險加固、消除安全隱患，達到15年以上安全期限。
禁止使用補助資金單獨進行粉刷、裝飾等與提升住房安全性無關的改造行為；新建房屋要在確保質量安全的前提下，做好居住功能、建築風貌、室內外環境等設計和施工。
建房面積要嚴格執行《關於嚴控農村危房改造新建房屋面積的通知》（贛農房辦字〔2019〕5號）要求。
（五）資金撥付
新建房屋的，補助資金撥付次數不得超過兩次，經驗收合格後二十個工作日內，要完成全部資金撥付到戶。
維修加固房屋的，工程完工驗收合格後一次性全部撥付到戶。
在撥付程序上，應由建設部門將核定補助對象及補助資金進度款報送財政部門，縣財政要及時將補助資金直接撥付到補助對象“一卡通”賬戶。由村委會和補助對象簽訂協議實施“交鑰匙”工程或代建（維修）的，補助資金由縣財政撥付至協議指定的第三方賬戶。
為更好地推進我市農村危房改造工作，切實做到全過程的公平、公正、公開，我市向社會公開農村危房改造工作聯繫電話和聯繫郵箱，接受廣大人民群眾的諮詢、舉報和監督等事宜。
單位名稱：贛州市農村危房改造工作領導小組辦公室
聯繫地址：贛州市章貢區文清路37號
聯繫電話：0797-8278879
聯繫郵箱：[email protected]
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編輯：戴文藝 實習生陳琴華 編校：劉敏
值班主任：明心武 編審：陳昱鑫
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