大棚房違建拆除,是不是可以獲得合理補償?看看律師怎麼說

先來給大家解釋下啥叫“大棚房”,大棚房在最初的時候是指建大棚,用於搞農業生產的。不過後來慢慢演變到人們打著“大棚房”的旗號,在耕地上亂建農房經營會所,有的人甚至建廠房,搞生產經營,這些改變土地原有使用用途的建築被統稱為“大棚房”。

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再說,國家規定了基本農田保護條例,條例規定:佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田,由土地行政主管部門責令改正或者治理,恢復原種植條件,處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。明知是違章建築,哪裡還能有補償,還是自己拆除的好,免得政府組織拆除,那就得不償失了,還得付工時費,結果還是拆,如果暴力拒拆,那是加重了違法。

對於違建的“大棚房”在拆除上是誰違建誰拆除,換而言之,責令整改的時候,拆除費用也需要違建人自己付費。拆遷費用雖然不多,但是看著自己建造起來的房屋被拆遷還需要自己再付費是否很憋屈?我想這也是政府對那些違法行為的變相懲罰吧。

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在我國的大棚房整治中,許多地方都是進行強拆,包括對超過標準的大棚看護房。但是對於真正的農業大棚,國家不會進行強拆。如果因為國家徵用土地而不得不拆除農業大棚,肯定要進行相應的補償,包括地上附著物補償,青苗補償及農民的安置補償。但大棚房顯然不在此之列。

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總之,違建拆除是為了多數人的利益考慮,如果農村遍地的違規建築,農業耕地將會越來越少,這隻能稱之為佔著茅坑不拉屎,另一方面栽各種利用套路騙取本應該是本本分分建造大棚的農民才能獲取的補貼,豈不是更傷害農民的自身權益?

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