乡愁农村人
很多人在这里喷蔡家，其实对蔡家的历史、现状、前景根本不了解。蔡家三面环水，一面靠山，地势开阔平坦，是主城核心区最好的城市开发区域，工业用地占三分之一，主要布局在三溪口沿线，基本建完。城市用地占三分之二，目前陆续开发建设，纯居住区域，其间是没有企业的，非常宜居。过去该区域只有一个国营炸药厂(早己搬迁)，限制了该区域企业发展，因而撤迁少成本低。目前蔡家虽属两江新区，但不属两江新区直管，因早在2002年渝武高速公路通车前后，市政府就将蔡家最好的地块划给了市城投公司，为市政府建设主城文化设施作贡献。北碚区政府为了发展蔡家，与市地产集团合作建设了嘉悦大桥，城市中环快速干道，又将大片土地划给市地产集团。由于土地开发权复杂，目前配套设施建设较慢。正因为配套不够，所以目前房价较低。据统计，去年蔡家的商品房成了主城最热卖的区域。被世人嘲笑的最荒凉的地铁六号线曹家湾站周围知名大盘不少，如龙湖、金科、万科、中南地产等。随着蔡家大桥、水土大桥和各项配套的加快建设，被老市长黄奇帆誉为“主城最好的西装料”的蔡家定会逐步发展成熟，绽放光芒。蔡家一一“昔日世人看你不起，将来也许高攀不起"。
秋雨144999531
蔡家是我比较熟悉的区域，有很多朋友目前都还在蔡家。
从之前基本围绕北碚发展的一个城市周边街道到现在随着一路向北而跨越式发展的两江新区蔡家组团，蔡家可谓是大跨步发展。
那么蔡家未来发展如何，我们可以从几个方面来看
一、蔡家区位
蔡家地处中梁山麓，嘉陵江畔，一面靠山，三面临水。东连悦来国博中心，南接礼嘉新城，西承重庆市大学城和北碚新城。北靠水土高新产业园，周边区域发展良好，而蔡家也是被划为两江新区蔡家组团，区域定位为先进制造业和都市综合功能区。
二、目前产业
目前已入驻工商实体企业接近600家，其中世界500强企业12家，中国500强企业10家，初步形成以汽车（摩托车）整车及零部件、装备及输配电制造，新材料，仪表仪器等为主导的产业体系。（选自两江新区管委会报告）
三、交通配套
根据区位我们可以看到，蔡家三年环水，所以要想发展，想要连接主城，交通是关键。蔡家目前轨道交通六号线连接全城并设立三个站点。中环快速干道、绕城高速、兰海高速，国道212线纵横全境，嘉陵江马鞍山大桥，嘉悦大桥已经建成。而水土嘉陵江大桥（连接水土和蔡家）、蔡家嘉陵江大桥（连接礼嘉和蔡家）、宝山嘉陵江大桥（连接悦来和蔡家）都在建设中，而这些重大交通项目的建设将强化蔡家和水土、礼嘉、悦来的交通联系。促进一体化发展。
四、发展空间
蔡家目前已建成区域面积约20平方公里，有条件建设区还有50平方公里的开发空间。足够支撑区域的接下来发展热潮。
图为高德地图蔡家区域主要地形图
划重点:蔡家是主城区“二环时代”21个大型聚集区之一，也是两江新区了先进制造业和都市综合功能区的重要组成部分。集科技研发，总部经济等高端城市功能于一体的滨江生态大型聚集区，虽然不会形成一个以商圈为主导的商业结合区，但也是组团式区域性中心，随着重庆向北，将起到越来越重要的作用。
山下的城
简单概括一下蔡家:1、蔡家虽然属于两江新区，但是在享受政策红利方面相对其他几个组团完全是九牛一毛，几乎没有。2、蔡家定位不准确。为什么这么说:蔡家在规划方面又是宜居生态城，又是低密度居住区，又在搞工业引进。乱七八糟。3位置尴尬，蔡家行政属于北碚，功能划分两江。任何大企业都不会轻易将大资金投入这样一个身份不明的孩子身上，4，发展滞后:到蔡家走走，断头路随处可少，工地四五年前拿地，到现在还没平场的大有所在。交通出行单一。无车族出行轻轨六号线，佳瑞大桥。5蔡配套设施目前可以说没有，规划的也是纸上逃兵。毫无动工迹象。唯一优势就是地地势平坦离礼嘉，悦来较近吧。置业蔡家短期投资值得考证。本文纯属个人分析，若有分析不对可以纠正，勿喷！谢谢
喀什11年
看法大致分2类
1，卖房的和买房投机的一定觉得前景美妙，未来可收割韭菜，妥妥的。
2，没买的，一般都是发现现在重庆市场遇冷，观望下在看。
我看来
第一，蔡家属于北碚，郊区 这个标签不得变
第二 这个郊区配套还早，慢慢变化中，至少5-10年后成熟
第三 这个区域房价的溢价被开发商吃得差不多了，没有笋盘
第四 真刚需，非北碚以及相邻区域的去买，生活绝对不方便
第五 用勇气的炒家可以冲上去，顶住房价，不要跌太多
letsdoing
蔡家已经不是北碚的了，蔡家属于两江新区。
风吹草低见豺狼
力帆搬走了，蔡家也就菜了
欣野deley
北碚多年没有发展了，基础设施与配套都停留在雷政富阶段
飘渺孤鸿影12345
看看河对面的悦来和中央公园，北碚区领导怎么想
futao123
从风水上来说，蔡家比南边的悦来国博要好
ProtossZzy
人口已经开始减少，整体来说内环以内，因为之前的市区北移，北边放宽至九曲河顶多礼嘉往机场方向中央公园一带！
