河北地质大学函授站
500万元的存款是一笔大额的资金，如果把500万元存放在任何的银行，存款人都是具备大的议价权利，小财建议把这些资金放在大型的国有银行或者股份制银行，不要放在地方银行。
500万元放在银行，存款利息怎么样呢？
存款人拿着这样的一笔资金，无论是哪一家的银行，存款人都掌握着主动权，除非这家银行不想要这笔巨额的存款，由于议价能力大，小财预计存款利率可以达到5.5%，在实际的存款过程中，还是应该多询问几个银行，然后对比一下哪一个银行存款利率更加好，银行给出的私人理财计划更加好。
使用5.5%的存款利率计算，那么每年可以得到的存款利息就是5000000×5.5%＝275000，即27.5万元，平均每个月的存款利息是约2.3万元。
利息够租房和生活开销吗？
不同地区的租房费用是天差地别，比如在一线城市和在三四线城市的租房费用，差别就是一个天上，一个地下，同样地，每个地区的生活平均消费水平是一样的，一般来说经济越发达的地区，平均的消费水平更加高，消费水平还受到个人的实际的消费水平的影响，所以利息够不够房租和生活开销这个问题是很难被解答。
如果一个月可以有大约2.3万元的生活开销，对于国内的大部分人来说，这样的利息已经远远足够了房租和生活开销，对于那些富二代以及拆二代们，这些利息或许远远不够生活成本费用。
小财说一说
可能提问者是已经想到了房价要下降，所以才会抛售房价然后获利，不过既然后面也提到了需要租房住，看来只是一套房子，小财还是建议应该留下来用于自己居住，而不是卖掉了。
小车说理财
我就是把房卖了租房子的。房是固定资产，钱是流动性资产。人活一世，就要好好的享受生活，光有固定资产，有啥用？现在吃利息每天都有500+，想吃啥就吃啥，想喝啥就喝啥，每天也不用上下班，天天去锻炼身体跑步，正常消费。真正过上了睡到自然醒，再比如，我炒菜用的油是牡丹籽油，吃的米是10倍丁五常大米，260一箱8斤的铁棍山药，只喝巴马矿泉水，总之生活质量有了质的提高。再比如去检查身体（每年一次自费），做无痛胃镜肠镜，北京三甲医院都排到明年2月份了，上班族只有等或去二甲或更低的医院去看，我直接去恒和医院（私立），安排好时间到那就做，也不需要排队，价格就不说了，纯自费。最近在洗牙，牙周刮治中（科瓦齿科），后面是拔牙，种牙（瑞士的全瓷，1颗牙全种好21800），北京所有三甲医院及口腔医院根本就挂不上号（114，京医通）。再后面是戴牙套还是其它的再说。顺便说一句，把房卖了的前提是得还有房，否则户口转不出去，谁会买？
短线嘟嘟
买了房的500万存在银行，利息够不够租房以及生活开销？
这个问题其实很简单，目前各大银行的大额存单3年能够达到4.3%的利率，500万*4.3%=21.5万元，如果买一些银行理财产品，每年能够有25万左右的利息，够不够一年的开销呢？
以北上广深一线城市而言，位置不算太差的两居室，一年租金10万元基本能够满足，省下15万用于日常生活开销，只要不是特别奢侈，应该也够了！
但是，我们却忽略了以下几点问题：
1、房租上涨
随着房价的上涨，未来房租上涨压力非常大，特别是今年开始资本进入租房市场，房租上涨的幅度都在两位数。
根据中国房地产行情网公开信息，2018年7月，北京房租同比上涨达到21.89%，环比涨幅为2.63%，租金绝对水平冠绝全国，每平方米达到92.33元/月，而上海、深圳和广州则分别为81元/月、84.8元/月和53.05元/月。
2、货币贬值
尽管不想说，但是货币通胀是永恒存在的！大概在20年前，我们那这“万元户”就是土豪的存在；大概在10年前，我们宿舍的小伙伴他们家拆迁获得100万的补偿款，当时的感觉就是“这钱够花一辈子了”，而现在都不够买一套房！相关数据显示，我国平均货币贬值速度达到了7.2%，你手里的500万购买力将会越来越小，越来越不值钱！未来一碗面卖100元钱，真的不是梦！
这些年，央行降息的呼声不绝于耳，并且银行理财不在承诺刚性兑付，而股市又是一片深绿，实体市场也哀鸿遍野，目前对于中产阶级来说，资金去向是一个大问题。
这还不说租房的舒适度和自己的房子没有办法相提并论，并且还要面对房东恶意涨租、恶意赶人等突发问题；还有房价上涨带来的心理压力；加上目前户籍制度，没有房子没法解决户口、上学等问题……
总体来说，卖房存银行靠利息生活的想法，相当不靠谱！
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疯狂太原人
财智成功曾经说过，如今有500万元存款就算是实现了财务自由。如果卖了房去租房，500万元存到银行，利息足够生活开销了。
即便是最为保守的理财方式，选择按月付息的三年期大额存单，年利率4.18%，有500万元一年的利息就能有20.9万元，每月也能有1.74万元。即便是在消费水平最高的一线城市，这么多利息也足够生活了，生活标准还不低。
靠卖房能拿到500万元，一线城市一套房可以，二线城市一般就要至少两套房了。对于已经在一线城市买房但是难以落户的外地人来说，2019年把房子卖掉，是非常好的选择。同样，如果在一二线城市有多套房的人，及时卖掉自住房之外的多余房产很有必要。
对于户口在一线城市的人，家庭只有一套房，把房子卖掉就不一定是好的选择了。毕竟房子绑定了太多的社会属性，比如户口，比如子女教育。唯一住房不同于投资性房产，装修、家具、电器都耗费了大量资金，一旦出售，将来再买房置办齐全的金额又要花费不少，最终也许得不偿失。
通货膨胀率会长期保持在8%左右，存款贬值速度是很快的，因此即使有500万元，十年内看不出什么，20年后就会发现购买力大减。所以持有这么大一笔现金，十年内就要在合适的时机决定在哪里定居，选择在合适的时间购置房产。
我一位好友的同事在北京工作多年，房价很便宜的时候就开始买房，前后买过三四套房，2017年的时候全部出售，最终手持1500万元现金。可以说进可攻退可守，不管是出国定居，还是等房价大幅下降后再购买，这辈子都不用再为钱发愁了。
在一线城市购房的外地人卖房变现，可以继续在一线城市租房赚钱，也可以随时手持大笔现金返回家乡做个富家翁，同样可以增加很多选择。
如今房价已经远远超出了合理区间，未来大幅下降的概率极高，腰斩也不为过。因此与其持有这种高概率会大幅贬值的资产，不如变现防止亏损，人生多几条路更好。
财智成功认为：房价5-10年内会总体下降，如果广义货币增速今后不再大幅超过GDP增速，那么房价十年内低点较之2018年腰斩的概率极高。随着通货膨胀持续，二十年后房价继续上涨的可能性依然不小。是否卖房理财，因人而异，关键看房产数量和户口在哪里，不能一概而论。
财智成功
这想法在一线城市非常危险，并且有无数前辈尝试过。
君不见当年为了北京奥运会场馆拆迁的时候，很多人拿着一两百万的补偿款放在银行理财，十几年前，一两百万看似高枕无忧，05-06年当时北京的房价东四环大概也就再5000-6000元左右。后来的故事大家都知道了，买了房子的翻了十几二十倍，没买房子存银行的却再也买不起房子了。
很多人可能认为今时不同往日？房价不会再像过去十年那样疯涨了，首先可能有无数人开始看衰房价，但恐怕看衰的人要永远失望了，因为中国地产虽然泡沫充盈，但苦于捆绑着经济命脉，几乎是不可能崩盘的。现在国家应对房产泡沫的方法也是逐步消化的政策，平稳的保持房价，然后用较高的通胀率慢慢让房地产贬值。
况且我们还要注意到另一个问题，就是虽然北京最近房价不涨了，但租金却一直再涨。我们假设500万存在某家股份制银行的货币基金理财，年收益大概4.5%，一年的收益金额就是225000元。然而在北京五环内租一套80平米的房子，租金大概在6000-8000元左右，那么一年的房租大概在8-9万元之间。刨除房租，就剩下13-14万了。
正常一家三口依靠13-14万肯定是困难的，几乎可以肯定只能勉强生存。而且即便可以这样过日子，还要考虑到高额的通胀率。2017年央行公布的通胀率是7.5%，也就是说500万一年的购买力大概要贬值375000，这是目前任何理财产品都不可能平衡的回来的贬值率。所以500万存在银行即便能够负担得起一家人的生活，也必然会因为贬值而越来越穷。
当然，这个情况放在广大的二线城市可能要好得多，房租大概不到北京的一半，各项开支也要少不少。但有一个问题是解决不了的，就是通货膨胀，目前银行的利息没有超过5%的，而一年动辄7%-8%的通胀率是永远无法平衡回来的。
也就是说，你把500万存在银行，即便拿到的利息不去支付任何花销，一家人的收入就可以正常生活，你的500万加利息依然会按照每年3.5%贬值。所以这也是为什么几乎没有人会在银行存大量现金的原因。
未泯双瞳
我也曾经有过你这样的想法。
觉得将来存一笔钱之后不买房子，
让钱生钱来支付生活成本，
工作都不用做了，
真正实现财务自由。
1、靠利息支付生活成本靠谱吗？
有钱人那么多，
为什么很少有人这么做呢？
是大家都傻，想不到吗？
当你真正研究这个问题的时候，
会发现细思恐极。
（1）从静态的角度算一下：
能够应付三线以下城市的生活成本
把钱放在银行里，
银行一年期定期存款的利率是1.75%。
每年产生的利息8.75万。
按照这个利息水平，
每月可以支付的生活成本为7300元。
如果是一个人的话，
这些钱是够用了。
如果是一个家庭的话，
没有医疗等大项的开支，
在三线城市以下城市生活也还可以。
但是在北上广深等一线城市，
这些钱远远是不够用的。
这只是其一，
仅仅是从静态的角度来算流水账。
（2）从动态的角度考虑：
本金将被通货膨胀吞噬
如果从动态的角度来看，
其中还隐藏着一个巨大的思维陷阱。
这个陷阱就是忽略了通货膨胀率，
忽视了本金的贬值。
上图是统计局发布的2010年以来的通货膨胀率变化趋势。
近几年的通货膨胀率基本上维持在2%左右。
但是，根据央行公布的近几年的年通货膨胀率：
2014年：7.5％
2015年：12.8%
2016年：8.5%
2017年：7.5%
银行一年期存款的利率1.75%，
甚至连通货膨胀率都跑不赢。
也就是存在银行的500万本金每年都在贬值。
更可怕的是这是一种温水煮青蛙式的贬值，
每年的物价涨一点，
慢慢的当你发现钱越来越不抗花，
当你意识到问题的严重性时已经来不及了。
2、靠500万的利息支付生活成本
想想就好，千万别做
刚才已经分析过了，
从动态的角度来看，
银行存款的利息跑不赢通货膨胀率。
前世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫曾一针见血地指出：
“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人。”
货币贬值，其实一直在进行。
把钱存银行，拿到的利息远远抵不上通货膨胀。
如果觉得还不够直观，
再举个真实的例子。
厦门市民陈女士手中有一张1973年存款1200元的老存单，
经多方计算确认，
陈女士最终成功提取本息合计2684.04元，其中利息1484.04元。
44年前的1200元什么概念？
那可是一笔巨款，
有人按照当时的价格水平算了下，
当年这笔钱可以盖两栋楼房。
如果换成黄金，放到今天价值超过百万。
如果买入可口可乐的股票，如今市值过千万。
如果买楼，价值更是不可估量。。。。。。。
因此，
把房子卖500万存银行靠利息生活，
这种想法很危险，
想想算了，千万别这么做！
雷哥观教育
这个问题我是这么看的:
1) 如果你只有一套房，那还是别卖了。因为你的住房问题、户口问题、孩子教育问题等等一切在城市生存的必要问题，都和这套房子绑在一起。而这些问题是500w买不来的。
2) 如果你有不止一套房子，并且在一定时期内(如5-10年内)都不会有再买房的刚性需求(注意，这里说的是刚性需求，不是投资机会)，那可以考虑卖掉其中一套，套现去投资。房子和其他有价资产一样，如果不是生活必需品，那就是生产资料/投资本金。凡是有价资产，都应该尽可能提高投资收益率，及年化收益率。如果只是持有房产对外出租，租金的年化收益率不会超过2%(全国都一样)。但如果能卖房套现投资，即便全买银行理财，年化至少也能到5%。如果你还有一些投资门路，综合年化10%也不难。10%比2%多了5倍！相当于每年收益50w！这还不算复利投资的收益！当然，这么做你是要冒一定风险的: 房价上涨、投资亏损、过度花费、亲友借钱...但是，你也避免了一些风险: 房价不涨、房产税出台(特别是存量房房产税)、通货膨胀...但从目前国家对房地产市场的整体政策来看，卖房机会会更多。
3) 如果你有不止一套房子，并且在一定较短时期内(如3-5年内)还有再次购房的刚性需求(如孩子婚房、给老人购房)，那不建议卖房。因为房产交易中的各种税费、中介费、银行贷款利率上涨等成本，会让这个买卖很不划算。
所以，投资永远是一个复杂的选择，没有是非分明的答案。如何选择，取决于你的判断力、分析力，当然，还有一定的运气成分。一旦选择了卖房，收益的可能增大了、风险也增大了。从此就走上了完全不一样的另一种生活方式。
Rio114
看你要什么样的生活！如果离开北上广，完全够用，而且会很舒适！会有风花雪夜的生活！五百万拿出四百万做个理财，大概年收入会有18万，月收入15000，在很多三四线城市租房一个月两三千足够，如果不愿意租房，在很多三四线城市你可以天天住酒店，费用也就是三四千，而且是条件很好的酒店，比如北海，版纳，甚至大理，丽江的民宿。一百万的现金你要做点什么，你天天游山玩水会觉得很寂寞无聊😊，那么开个小茶馆，酒吧，咖啡厅，小餐馆等等，结识当地的朋友，不求赚钱，没准你反而赚了钱。三年两年呆够了，没事，再换个城市。最后你会发现你的人生是如此美好！！！三五十年，一晃而过！！！
红酒先生
其实500万只要不在北京等一线城市，在哪儿都吃得开。
北京的租售比只有1%左右，如果是这样的情况，确实将房子卖掉更划算一些。
北京市现代房产均价是6万元左右一平米，而租一个80平米左右的房子，位置不是很好的话，一年5万元也是可以做到的。
而把房子卖出500万，虽然达不到私人银行得600万到1000万的门槛，但是也对很多银行网点有很大的吸引力了。不出意外，长期存款应该能够商谈到5%到6%的利息。
如果按年支付的话，我们一年仅利息收入就能达到25到30万元。付出5万元到10万元的房租，还有20万元左右供生活使用。这是相当不错的了。
可是呢？我们把房子卖出后，也面对着风险。
第一，房租会上涨。在未来几年，随着租房市场的规范化，房租有极大的概率会快速上涨。有人开玩笑说，下一步国家会开始调控租房市场。
第二，货币在手中，会随通货膨胀而不断贬值。每年我们的广义货币增长速度都非常快，据说近十年来，我们平均货币贬值速度达到了7.2%。但是根据国家公布的消费者价格指数CPI，明显没有那么快，增长速度平均在2.2%左右。但是，十年也贬值了25%。所以，如果将房子卖掉，我们的生活也会越来越张。
第三，房子升值的可能让我们后悔。毕竟绝大多数人都认为房子肯定升值的。大家都笃定一般情况下是不会贬值，即使贬值也很快会涨回来，毕竟大家的工资收入越来越高。
第四，还有房屋买卖的税费风险。毕竟买和卖都需要缴纳税费的，万一卖了房子之后我们后悔了，想买回来，可是要缴纳近十万的税费。一进一出可就亏大了。
目前来讲，房屋租售比低于3%的，多数情况下将房子卖出会更划算。但是，你愿意承担这些风险吗？
暖心人社
你这种是典型本末倒置的事情，很多人把钱存进银行，目的就是为了买房，你现在反而把房卖掉把钱存进银行？
先来回答你的问题吧，假如你把房子卖掉500万存在银行利息，肯定够租房跟开销的。
目前各大银行的存款利率大概如下：
按照目前的市场利率水平，三年期的存款率大概可以获得3.9%左右的较高利率，那500万1年的利息就是195000元，平均到每个月就是16250元。
当然上面这个利率只是一个正常的水平，你有500万块钱，你去一些中小银行存的话，完全可以让他们给到5%以上的利率，甚至你存个三年期以上，500万应该可以获得5.5%左右的利率。
按照5.5%的利率计算，那一年可以获得27.5万元的利息，平均每个月就是22916元。
每个月22916块钱，目前不论是在中国哪个城市，都可以确保你过上一个比较好的日子。就算你一个月花1万块钱去租房，你仍然还有12916块钱的生活费，这个生活过的应该相对比较滋润。
不过从财富增值的角度来看，我不建议你卖房去租房。
我先给你讲一个真实的故事吧。
深圳有一个男子，明明可以买房致富，但是他偏偏要为了的梦想去创业。2006年的时候以80万块钱卖掉了自己在深圳南山区的房子，然后用这笔钱去创业，经过十年的艰苦奋斗之后，他终于以赚到了百万身家，但是到了2016年的时候，他却花了400万把原来的房子给买回来了。
相当于辛辛苦苦创业十年，一切又回到原点！
所以如果目前已经买了房的话，我是不建议你把房子卖掉的，尽管未来房价不可能涨得那么快，但是也不至于会下跌太多，毕竟目前每年的通货膨胀率都在6%以上，m2每年的发行量增长率都在8%以上，在这种环境之下，我认为房子就是抗通货的一个最好的投资产品。
如果你现在坚持把房子卖掉，说不定几年之后你投资的钱都买不回来你原来的房子了。
