XSX木木蓉
大理房价达到一万，作为四线城市是否合理？我认为合理，也不合理，这要看对于谁来说。
权衡一个城市的房价是否合理，这取决于多方面因素，包括:地方工资水平、教育医疗配套、居住环境等硬件配套。
首先，大理市区均价一万以上房价水平相当于国内大部分二线城市，然而大理普通工薪阶层工资平均在3000左右，相比其他二线城市4000--5000存在很大差距，对这一点来讲大理目前房价是不合理的！
大理市区教育医疗配套总体来说还算可以，其中下关一中、州医院、人民医院等都算是对得起这个房价的。
最后一点居住环境和硬件配套，这点比起其他城市大房产开发商来说，大理的居住环境和物业方面只能算得上刚需水平了。
回到问题本身，如果单纯讲大理市区的房价，均价超过一万肯定是不合理的，大理市区的就业机会本身就不多，需要买商品房居住的本地人更少，目前大理的业主大致可以分为三类人:一、外来经商人员，二、公务员及机关单位人员，三、大理古城老宅基地业主，（近些年大理古城旅游产业大爆发，几乎所有古城周边的原居民住宅被改造成客栈酒店，房主人拿着租金去市区重新买房居住！），以上所说的这几类人可以说都不能算得上这个城市的主体，所以总体来说，大理市区的房价可以说是非常不合理的！
最后我想说一点题外话，就是大理古城周边的房价问题，目前大理古城周边开发楼盘以花园洋房和联排别墅为主，价格大概在2万到2万5之间，这个价格我反倒认为是合理的，因为买这些房产的人大部分是外地来的生意人，或者一些买来度假养老的人，都是有钱人啊，大家知道赵薇、王菲等好几个明星都在大理买了别墅，不得不说，如果你有钱有车，在大理花两万多买个别墅还是很划算的。
中国80后大叔
在大理多年！“存在即合理”有时是对的，不管你愿不愿意他就在那里！大理房价是17年底始直线上升，目前普遍在一万以上，海景房价高至2万多。按经济消费能力而言，此价己远超本地居民的消费能力，这方面而言又极不“合理”！
大理对外地旅游人群而言是很有吸引力的，风景极其优美，背靠雄伟绵延的苍山，面向柔美平静如镜的洱海，两者之间田园风光的大理坝子，绝对让人流连忘返！白族人民风纯朴，内敛而富知性！但房价之高，物价不菲，即使是日常生活的民间市场也很贵，所以非本地农居人口的生活成本都不低，这是大理有别其他地方的地方。
就个人判断：目前房价应是热钱流入有极大关系，不久随着时间推移或许会有所回归，此地较为后适应在万元之下五千之上！
闲酌云端
我认为是合理的，云南大理，人人想你，理想之地，我认为这个价还低了呢？
方哥140311869
我预言大理房价五年后会到达5万一平，因为现在教师公务员工资都接近八千一万了，外地人又超级多，大理地少人多，苍山洱海得天独厚，一年四季气候宜人，地球人都想来大理，尤其是像我这样在大理奋斗多年买了别墅的人，说实话，就希望他涨😄
爱的甘醇1
合理，大理市的财政是高度依赖房地产，没有高价，就没有税收，从这个角度出发，所以大理市执行不限购和不限价政策，正因为此，全州全省乃至全国的一些炒房客都往大理挤，由此在有关方面统计数据大理房价涨排全国第三，这是政府希望看到的，因城施策在这里好象无济于事。
用户2106641179400
大理房价已不止一万(我家就有人在大理盖楼)，现在电梯房都均价一万五六了。大理山好水好风光好出产好地理位置好气候好，卖一万一平米，那怕大理是五线城市那都是合理的！
阿鼎AD
我在大理呆了八年了，合不合理先不说，最讨厌有些人张口就来“存在即合理”，黑格尔的棺材板都压不住你这张臭嘴
艾进超²º¹⁸
大理的房价达到一万左右是否合理？我认为是合理的。
大理在云南来说，历史悠久，地理位置优越，气候温和，交通发达，医疗条件好，还有一所云南的本科大学一一大理大学，物产丰富，消费水平较低，旅游资源丰富。是最适合人类居住的地方。
杨哥的
同样是四线城市，为什么很多人不愿意选曲靖、楚雄、保山、临沧买房，都爱来大理？市场需求决定价值，存在即合理！
大理熠尘
看来我得早点回去把宅基地建好小别墅！有钱都买不到
