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小区区位
小区优缺点
1、新开北路宏兴路口公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
2、旺角商业广场距离小区800米，可满足居民一站式的购物需求
3、小区的绿化率为40%，空气清新，居住体验好
1、小区楼道层高较低，让人感觉比较压抑
2、小区存在住户将非机动车辆停入楼道现象，给居民出行造成不便
小区主次入口
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购买人群
小区布局错落有致，绿化环境优美，营造了良好的居住环境，居民多为在南通市经济技术开发区上班的工作人员，年龄主要在25-45岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。整体的文化水平较高、素质较高。居民乐善好施，热心助人，热爱公益。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近公司上班的白领和做生意的小老板，租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。2、小区绿化环境很好，住房也很舒适。周边的各项配套设施也比较齐全。
居住体验
小区地理位置优越，周边的公交线路较多，居民日常上下班非常方便快捷。小区内部环境典雅幽静，绿化程度高，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区采用先进的智能化监控技术，可以有效防范意外情况发生，让居民的居住安全需求得到充分的保障。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业是南京世茂房地产物业管理有限公司，地址位于长源路36号。
物业服务质量
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋进行定期的维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。
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周边交通
自驾：星湖大道距离小区1.2公里，小区东门向东行驶900米到达通盛大道，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、旺角商业广场距离小区800米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、好又多超市距离小区700米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、南通世茂广场距离小区1.7公里，可满足居民的消费需求。
生活服务
1、五湖菜市场距离小区400米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
2、中国银行距离小区900米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、济生堂大药房距离小区300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、华润宋庆龄幼儿园距离小区800米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、能达小学距离小区800米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、南通市东方中学距离小区1.6公里，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
医疗资源
1、南通良春中医医院距离小区1.9公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、南通瑞慈医院距离小区3.6公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、星湖社区卫生服务站距离小区800米，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、聚影咖致青春影院距离小区1.8公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、深呼吸氧吧量贩式KTV距离小区1.6公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、马小姐的咖啡店距离小区1.3公里，是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、能达中央公园距离小区400米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、能达生态通廊公园距离小区2.1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、七彩森林距离小区2.2公里，适合居民休闲锻炼。
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我要买房
小区的绿化环境清新宜人，交通条件便利，南通市经济技术开发区距离小区500米，居民日常上下班方便。小区的绿化率为40%，风景好适合修身养性，建议有较高养老的需求的老年人可以购买小区的房子。小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，日常出行比较方便。
我要卖房
小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，南通市经济技术开发区距离小区500米，居民日常上班快捷方便，可以适当提高挂牌价格。小区属于精装修房，拎包入住，省时方便，并且小区还设有会所，娱乐性比较强，可针对这一点适当提高出售价格。
我要出租
小区地理位置优越，配套比较齐全，1公里内有南通联亚药业有限公司、南通耀江建设集团有限公司、中旭广告传媒等公司企业。可缩短居民上班所需的时间成本，是提升租价的有利因素。小区为精装修房，内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，是提升租价的有利因素。
我要租房
小区环境较为优美，居住氛围浓郁，交通也较为便捷，1公里内有南通联亚药业有限公司、南通耀江建设集团有限公司、中旭广告传媒等公司企业。建议附近工作的白领就近租住，能够充分节省上班所需时间。建议带有孩子和老人的租房者，可以选择中低层三居户型，可以方便老人和孩子上下楼。
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第二阶梯3.67元/m³
第三阶梯5.98元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯2.80元/m³
第三阶梯3.60元/m³
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