燕郊樓市是個經久不衰的話題，一絲風吹草動都能挑起燕郊樓市的神經。
近日，國家發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》，有人認為，文件中提到的“推動1億非戶籍人口在城市落戶目標取得決定性進展”“繼續加大戶籍制度改革力度”等內容，是在為樓市調控“變相鬆綁”。
文件中提出：
城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；
城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制；
超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目。
放開落戶會對樓市會產生哪些影響
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次國家發改委公佈2019年新型城鎮化建設重點任務，各地或將強化人才落戶等相關政策，對購房需求影響較大。
放開落戶根本目的
放開落戶根本目的是提升競爭力和發展質量
分析人士指出，落戶放開是要讓那些為城市做出貢獻的新市民住有所居、心有所安，政策設定是為了更好地滿足真實工作、真實居住的需求，與“房子是用來住的，不是用來炒的”基調相一致。因此，“落戶放開”不等於“樓市鬆綁”。
“客觀上看，放開落戶對房地產市場需求確實可能帶來一定短期影響，但必須明確的是，戶籍制度改革並非為了鬆綁樓市而推出，‘房子是用來住的，不是用來炒的’也並沒有發生任何變化。”叢屹說，一方面，戶籍制度改革解決的是如何吸引人以及如何實現“人的城鎮化”等問題，其改革方向是一以貫之的，並非突如其來；另一方面，“靠房地產拉動經濟是飲鴆止渴”已經成為中國社會的主流共識，各地只有留住人、做強產業，才能讓本地房地產市場有實實在在的支撐。
放開戶籍限制，可以增加居民對城鎮的歸屬感，也會增加住房以及產業地產的需要。然而，這些與‘房住不炒’並不矛盾。政策的制訂，目的是利於地方，而不是利於某個行業。
我們要正視燕郊樓市的發展，不要因有心人士的鼓吹而躁動，讓燕郊的房子迴歸“住”的本職。
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