昨日，成都網上流出了一份抬頭為四川天府新區管委會的紅頭文件《四川天府新區成都直管區支持入駐企業（機構）員工購房的實施辦法》，文件內容如下：
摘取其中的主要內容：
對於重大招商引資項目和機關，企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府（管委會)認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
這意味著，只要被認定為人才，將可以在天府新區不收限購政策買房！！！
文件中顯示，“不限購人才”的範圍分為三類：
1、招商引資企業（機構）員工。
企業已與管委會簽訂了正式的投資合作協議；
企業在直管區註冊的，已經入駐直管區的；
員工已經在直管區就業。
2、行政企事業單位員工；
3、引進（推薦）人才。
這個範圍所覆蓋的人群體量還是很大的，天府新區目前絕大部分企業和項目都是通過招商引資進入，這一政策如果出臺，勢必將有不少的人獲得天府新區房票，對天府新區樓市也會產生積極的影響。
以往成都天府新區落戶政策：
1、45歲以下
2、大學本科學歷（已畢業取得畢業證）
3、落戶人員為成都22區縣以外人員
天府新區限購政策：
第一、購房人有戶籍（戶籍不滿2年的，應該連續繳納社保1年以上），或者沒有戶籍，但社保有2年以上。
第二、本市戶籍家庭在全市範圍只有1套房子，或本市戶籍單身、非本市戶籍家庭在全市都沒有房子才能買。
相對於之前的限購政策，這次的人才專項政策可以說是相當寬鬆了，不需要戶口，不需要兩年社保，直接買房。
成都是全國限購調控最嚴的城市之一，而天府新區和高新南區又是成都市最嚴限購區域，從最嚴限購區開始放鬆調控，似乎是一種整體政策鬆綁的信號，購買後滿5年才能交易，也符合一城一策以及住房不炒的大政策。
天府新區在經歷515最嚴限購令後，房價最多的時候降了2成，進入2019年隨著土地市場的火爆，以及部分受限購人群逐漸滿足購房條件，天府新區的房價近幾個月穩步回暖，此次流出的紅頭文件真實性有待證實，若為真實，無疑將為天府新區及樓市打入一針強心劑，也將吸引更多的人才進駐天府新區，為新區發展助力。
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