說起樓市的風向標，可能有人想起燕郊，也有人認為是深圳，或者其他一二線熱點城市，但是在中國樓市風風火火的幾十年裡，最具傳奇色彩的莫過於海南。三次“崩盤”三次“涅槃”，如果說澳門是一個以博彩業發展的城市，那麼說海南是一個以房地產發展的城市並不為過。
因為中國樓市的第一次泡沫破滅，在海南省建省初期就玩過了；當時北京房價還在兩千每平，全國商品房均價不過千，三亞就已經出現了單價破萬的樓王；
“萬通六君子”的發源地正是這裡；同時，這裡也是第一次政府用了七年去救市的省份，更是在去年被稱為史上最嚴調控中的最嚴。
種種“輝煌”事蹟，更被業內稱為樓市風向標之王。而近日，這個風向標的樓市政策再度發生變化。
年初，海南住建部放寬了人才落戶的學歷、年齡等條件；3月22日，海南省發佈放寬對引進人才的購房資格與信貸要求的通知；
3月底，海南省住建廳和人才發展局聯合發佈《關於完善人才住房政策的補充通知》，從購房資格和信貸要求兩方面對原人才住房政策進行了完善，放寬了對引進人才的購房資格與信貸要求。
不知道有沒有熟知海南樓市的朋友，因為即使在去年“最嚴調控中的最嚴”的海南，樓市雖然有所降溫，但是房價卻一反常態沒有跟隨樓市兒降溫，反而是依舊堅挺，甚至略有上漲。
此前，曾經聽聞業內人士表示，之前在海南的炒房客和房企，都已經紛紛撤出了海南，轉戰如今的北部灣經濟區、粵港澳大灣區和廣東惠州下面的一個什麼灣。
而這一切，都是因為相比於其他城市更加嚴格的樓市調控政策。但是今年以來多次的政策放寬以及這一紙《通知》，很明顯的可以看得出來，人口住房政策的放寬，明面上的目的是為了吸引人才留住人才，但是更多的專家卻認為，或將增加海南購房市場的吸引力，需要警惕炒房現象再生。
這就是說，這項政策的放寬，讓不少曾經的炒房客再度問到了“金錢”的味道，或將捲土重來。
但是，也有專家認為放寬人口住房政策只能激發潛在性的購房需求，不會使投資性的購房需求增加，對市場影響不大。
但是，無論從哪方面去看，這項政策都是變相的鬆綁，對於樓市而言屬於利好。至於這個利好最後會以怎樣的方式和倍數反饋給樓市，就讓我們拭目以待吧。
好啦，關於作為樓市風向標的海南樓市這一波放寬樓市政策，你認為是否會造成樓市的回暖呢？歡迎留言評論。
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