最愛Elliot
廣州人在佛山購置房子後寧願空置著也不出租無非以下幾個原因。
1，廣佛同城的概念一直已經很多年，現在地鐵開通了，廣州與佛山的地理位置確實比較近。舉例我的一個同學廣州本地人，工作住都在海珠區，一家三口住一套80平方的房子也還可以。他說按現在廣州的房價自己目前的經濟狀況，已經不太可能換一套比較理想的改善型住房。幾年前在佛山桂城千燈湖買了一套160平米的四房，價格在一萬五/平，小孩讀初中後，自己空餘時間多了就可以過佛山住，而且環境比廣州強多了。自己日後要住的房子肯定寧願空著也不出租，這代表了相當一部分廣州中產階層的想法。
2，炒房客，投資客。如果買的是毛胚房，你要出租，肯定要投入一筆不少的錢去裝修，這無疑增加了投資成本。裝修後出租會把房子弄舊，以後帶裝修二手出售賣不起好價格，而且沒有毛胚好出手。作為一般投資客不會想的那麼長遠，價格合適，容易，快速出手才是關鍵。租金何時才能補回裝修成本，是個未知數。就算買的是精裝房，傢俱電器也是要買的，凡有人住過的都有折損，賣不出好價格。所有炒房投資客寧願空置著也不出租。
3，如果是一般的住宅，租金都不高，廣州人在佛山買來出租的房子一般都是公寓。所以買來出租肯定是公寓而不是一般商品房，公寓價格上升空間不大，而好地段位置的商品房價格潛力較大，很多炒房客不會在意那一點租金的，差價才是關鍵。 
佛山廣州其實是連在一起的，廣州的芳村區，海珠區離佛山的平州，三山實際只有幾公里，但房價相差2倍甚至3倍以上，所以佛山的房子具有很高的自住和投資價值。現在廣佛打造的三龍灣片區，平州就是處在重要的位置上，很多廣州人在佛山平州買房，看好這個地段較大的升值空間，所以購房後寧願空置著也不出租。百威生態石
為什麼，我是佛山人，我是地道的佛山人，我氣不打一處來，廣佛同城，廣州是廣州的，佛山也成廣州的，佛山拿鄉下的工資，好的都是給廣州土豪了，修好了廣佛地鐵，又修好了廣佛高速，又修好了廣佛輕軌，都為廣州客服服務，廣州市限購後，一大堆來佛山了，一個一線城市到鄉下地方搶房子，我們拿三四千元每月怎麼拼的過七八千一月的廣州客，
佛山十三太保
租金低，怕弄髒弄壞唄！
xxb5
這沒什麼，廣州市區樓盤太貴並且限購，買個周邊地方樓盤很正常，有錢人廣州限購只能去不限購的地方買，買了不出租因為也收不到幾個錢，窮人沒錢只能到便宜的地方買房想著以後自住或投資(國內沒什麼投資者渠道，股市是給人送錢的)，為什麼窮人買的空房也不出租，因為收不到多少租金，一百萬的房子租個月千百元，還是操心沒出租房子的人不知道當房東的煩心，以後收回要是自住重新裝修費也很貴，可能收的租金不夠裝修費，是我也會放著不出租，除非有可觀的租金收。
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