金三银四已经接近尾声，多家开发商一鼓作气，推出大批房源，就上周共18个楼盘领出预售证，共计1886套房源入市。
环比前一周的9个楼盘领出预售证，共计572套房源入市来看“金三银四”已经迎来巅峰。
上周（4.15—4.21）领出预售证楼盘详情
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1字头房源逐渐减少，刚需买房要尽快出手了
在近期领证房源中，可以注意到，余杭、萧山区的1字头房源越来越少，上周两区的领证项目，只有荣安柳岸闻莺、上坤山语四季，均价仍然维持在19000元/㎡，含3500元/㎡的精装。
还有位于钱塘新区的龙湖江与城，上周加推为项目二期3幢精装高层房源：12、13、14#，共298套房源；其中房源户型为88-123㎡，房源均价为17800元/㎡，其中包含装修价4000元/㎡。其中88㎡198套，123㎡100套。
▲龙湖江与城鸟瞰图
本次推出298套高层房源，总价在157万到219万之间，首付最低只需要47万左右，尤其适合来杭首次置业的年轻人。相比上一次高层2.8%的中签率，这次中签率很可能进一步走低，会否“万人摇”拭目以待。
价格仍然维持在原位的还有萧山科技城的东南·钱江蓝湾，二期洋房价格开盘以来，均价都在2.2万左右，首批44、45号楼共84套房源，摇号后即售罄，上周再推84套，价格、户型仍然一致，200万左右能拿到约86方刚需房。
此外，滨江新希望·拥潮府较首开房源还稍微有所下调，尽管首开中签率只有28.8%，但项目价格没有上涨。
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部分区域楼盘价格稍有上调，红盘再次加推
另一方面，不少楼盘预售证价格正在小幅上涨，主城区的中城汇MIDTOWN，这次加推的是125、144㎡的大户型，整体均价提高了2350元/㎡，大户型的入手门槛在500万以上。
还有保利融信·和光尘樾，也从去年10月份24453元/㎡的摇号均价，调整到了25933元/㎡，每平米均价价差在1500元左右。但去年首开中签率仅3.6%，登记人数达4174，也算是市场红盘之一了。
▲保利融信和光尘樾鸟瞰图
滨江碧桂园·翡翠江南此次加推的价格为历来最高，比此前的领证价格都稍高一点，相较4月初的加推有接近1000元/㎡的涨幅。
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3932组客户登记，平均中签率13.2%
上周（4.15—4.21），杭城共有9个楼盘进行摇号，4个楼盘因登记人数不足无需摇号，共3932组客户登记，
平均中签率13.2%。4个“流摇”。位于萧山的德信碧桂园·印江南（高层）成为上周登记人数最多的楼盘，同时也是中签率最低的项目，共计推出186套房源共3002组客户登记，中签率6.2%，有趣的是该项目的排屋并不受欢迎，推出14套房源仅2组客户登记，可见客群更加青睐于总价更低的高层房源。
上周中签率最高的是位于九堡的金地玖峯汇，177套房源最终登记人数228组，中签率77.63%。
附：上周成交详情
上周前6天（4.14—4.19），杭州十区共成交商品房2424套，日均成交约404套。
库存方面，截止4月19日晚，杭州十区的商品房库存量为83770套，其中住宅库存为25752套。
位于萧山区的新希望滨江·锦粼府成交110套夺得上周成交套数冠军，位于临安的越秀·西海岸以92套的成绩排名第二，位于钱塘新区的龙湖·江与城成交91套，位列第三。
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