新大风歌
在农村里面如果违建，那么不可拆的情况有哪些呢？
其实在我们农村这边好多都是围巾的，但是一般而言交一些罚款就算了，不会要求刻意的将这些房子强行拆掉。
农村里面的土地辽阔
对于这个问题而言，大家可以来农村里面看一看农村里面的两旁，公路两旁几乎都是违建的房子
这些房子基本上都属于违章建筑的，但是很多人都能够拿到土地证，拿到房产证，这个是为什么呢？因为他们交了罚款
所以对于这个问题的人在我们这边强拆还没有出现这种情况
没有住房的违章建筑。
那么还有这么一种情况是不能够拆的，比如说这个户口他自身没有房子，比如说他是从新成立的一个家庭，然后盖个房子这种事很正常的，在我们这边分户的时候是很正常的。
那这种情况，在这个没有获得批准的情况下去盖一个房子，在我们这边是不会被判定为什么违章建筑的，除非在这个基本保护农田里面
即使在基本保护农田里面也不会遭到强拆的后果，最多是要求交一定的罚款，那么这个时候再办理这个房产证或者宅基地上都是可以通过的
如果真的执行，只要违建都得拆
如果说真的是违章建筑。那么走过很多地方都没有认真的执行而已。
如果认真执行的那么基本上都会被拆掉，所以面对这个问题而言，我们觉得如果只要违章建筑，那么在强压力之下要求的时候，都会被强拆
只不过基于每个地方的看法而言，我们还得根据当地的规则当地的实际情况去看待而已。
江南农歌
笔者在工作实际中，发现农村的普通农房属于违建的还存在不少，造成的原因也很复杂，既有历史遗留问题，也涉及老百姓现实中的实际问题。
本答复重点就普通农房违建的情况是否需拆除作一简要介绍，这类普通农房违建可不拆除的总体原则是：
非抢搭抢建的，老百姓唯一的住房，违建性质不恶劣的，未在城市发展规划区、园区拓展区以及重要的生态环境保护区、历史文化保护区等特殊区域建设的违建农房，可暂时不纳入拆除范围，该整改的应及时整改，能办证的及时办证。第一，普通农房违建不拆除的最大原则：非抢搭抢建。用大白话说，就是已经建起多少年了， 老百姓已使用多少年了，并不是近几年才建设的，建设时也未收到当地政府和国土部门的停工通知书或限期拆除通知书。当然，明确已规定不能建设的，并多次发了停工通知书或限期拆除通知书的，就是必须拆除的对象了。在城市发展规划区和园区拓展区的拆迁范围内，以及重要的生态环境保护区、历史文化保护区等特殊区域，进行抢搭抢建的是重点拆除的对象。
第二，虽然属于违建但是老百姓的唯一住房，能整改的尽量整改，能办证的尽可能办证。这种情况在农村很多，由于历史的原因或老百姓自身的原因，未批先建，批少建多，多年前占用基本农田建房等，若这些农房是老百姓唯一的住房，一般是能整改的尽量整改，能办证的尽可能办证。就笔者所在地来说，前几年已统一作为遗留问题对这一情况进行了整改、办证处理，剩有少部分每年也是陆续整改处理。
第三，农村大量存在的厨房、猪圈、厕所、柴棚等无证偏房，若是已建成多年的，加之面积不大且周边群众无不良反映的，一般也不作拆除处理。若该户宅基地面积未达到当地规定的标准，可作确权处理。
当然，涉及农村普通农房的违建原因较多，情况也较复杂，处置起来也很棘手。同时，随着国家对农村规划建设管理越来越规范，以后这种违建现象将大量减少，违建的成本也将越来越高。希农民朋友们增加法治意识，在法律准许的范围内修建农房，以免造成不必要的损失。
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