對不起,我們的中介費真的不能再低了!

中介費是歷來房產中介和客戶最大的矛盾所在。客戶認為不過是介紹了幾套房子而已,就要收1%~3%的中介費,一點也不值。因為客戶覺得買房過戶那些事完全可以自己做,最多就是多花點時間,所以中介簡直可以說是躺著就把錢賺了。這麼一想,客戶就更加不滿了,要是中介不願降低中介費,就要直接走人。

可撇開中介自己買房,尤其是二手房,真的這麼容易嗎?那可未必,很多時候可能是賠了夫人又折兵!

對不起,我們的中介費真的不能再低了!

真實案例,自己買房陷阱太多!

對不起,我們的中介費真的不能再低了!

網絡圖

買房的確可以全部自己著手去做。但是現在,各種造假技術不斷,騙子花招又多,根本防不勝防,稍不注意,就是一個陷阱,少則幾萬,多則上百萬的損失!

1、為省幾萬中介費,最終損失幾十萬定金

為了省2萬多的中介費,王明(化名)選擇憑一己之力找房,在苦苦找了1個月之後才通過一個朋友介紹看中了一套,可萬萬沒想到,等王明在交完28萬訂金後,所謂的業主和朋友拿著28萬的訂金就消失了,再無法聯繫上了,最後經查證,原來所謂的業主其實只是一個租客而已。

2、買了房卻發現過戶材料都是假的

張博(化名)以74萬的價格向“房東”陳雷(化名)購買了房子,為了省事,就由陳雷一手辦理了過戶手續。等拿到房產證後,張博準備裝修,才發現該房子房主另為他人。而“房東”陳雷的身份證屬於假證,所有的過戶手續、甚至房產證都是假的。

要減少損失、避免被坑被騙,最好的辦法就是找專業的人!俗話說的好,術業有專攻。就算你下足了功夫,做足了功課,備足了筆記,肯定還是不比天天和房子、業主打交道的房產中介更專業。

那中介到底可以幫你做什麼?

對不起,我們的中介費真的不能再低了!

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1、房源多,免去自己找房的苦惱

現在越來越多的人選擇房產中介交易,有一大部分原因就是他們手中的房源多,不僅多,質量還優,畢竟破破爛爛的房子賣不出去,他們拿著也沒用。

現在要是真的想完全撇開房產中介,就真的只剩下自己一個小區一棟樓的去敲門問了,要費多少時間和精力先不提,重點是一週能找得出4套嗎,這其中能讓你滿意又有多少?更別說大多數人只有週末和下班時間才有空。

而如果找中介,只要一個電話,一天就能帶你看三套!這就是效率!

2、談判專業,少花冤枉錢

有不少客戶可能認為給了中介幾萬的中介費,自己虧大了。其實不然,一個好的房產中介不僅可以幫你談價、談優惠,還能避免業主坐地漲價。

要知道談價環節是成交的關鍵,業主只想多賺錢,看到客戶想買就極有可能坐地起價(參考北京砍價4小時,從728萬砍到了745萬的新聞),遇到這樣的問題,就需要中介這個中間人在其中調和。

房產中介和客戶是利益一體的,所以在談判鬥智鬥勇上,房產中介必定會運用自己嫻熟的談判技巧,幫客戶爭取到最大的利益!這其中能省下的錢,少則幾萬,多則幾十萬!那點中介費比起來根本不算什麼!

3、一條龍服務,無後顧之憂

除卻提供房源、帶看房子、談判議價之外,房產中介還能提供一系列的服務。

比如諮詢服務,幫助你瞭解購房的流程;比如貸款服務,給你介紹利息低、額度高的銀行;再比如產權過戶、擔保贖樓、水電燃氣管理處過戶等服務,幫助你規避購房風險,全程跟蹤協助,讓你避免上當受騙的同時,節約了大量時間和精力。一切交給中介,而你只需在家等著拿房產證就行了!

一個靠譜的房產中介對客戶來說就是一筆財富,因為他可以讓你節約時間和精力、金錢,避免各種坑蒙拐騙,還能讓你省心、順心、放心!他們可以為你帶來實實在在的價值和幫助,給買房提供一份安全保障。所以不要再和中介談降低中介費了,中介費已經不能再低了,因為真的物超所值!


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