提前還貸款,要注意哪些情況?提前還貸可以減少利息支出嗎?

懂社保


提前還貸當然能節省利息,所有銀行無論告訴及年化利率多少,月利率多少,還是日利率多少,實際都是按照你實際使用資金的時間按天計算利息。最簡單的說,當你從貸款還清的那天起銀行就不會再收你利息了。

一般來說,題主提出這個問題理論上應該是說按揭提前還款,我就從這個開始說。

一般銀行的按揭貸款合同都會有提前還款的條款約定,比如說提前一個月預約還款、貸款未滿一年提前還款的話收取提前還款本金的0.1%作為違約金等。這個你看合同,比如招商銀行提前還款就是不收違約金的。

那麼現實中還是有很多人會遇到提前還款說要收取違約金的問題,一是有些銀行合同上本來就是寫著提前還款手違約金,這個還是要尊重法律。也有一些是臨時出售房屋不得不還款,這是命運,尊重。

那麼自我可以做得就是,不要衝動買房,就不至於買了一年不到就要賣。最好家庭財務規劃,對自己家庭的還款能力有充分評估,對應貸款金額和貸款期限,不要出現一年沒到攢了很多錢沒處花想還款。

最後點一句,早前利率優惠七折的按揭貸款還是不用提前還款了,貸款利息比理財收益低多了。


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