今天，合肥一场盛世土拍大战正式打响，两天时间26宗2235亩地出让。
经过几个小时的鏖战，今天成功出让13宗地块，滨湖2宗地块全都卖出了1.5万/㎡的高价，瑶海地块也卖出了9000+元/㎡的高价。
从地块信息中我们也能看到，多位于偏远地区以及滨湖、高新这样的新区。反之，主城出让的土地屈指可数。
像蜀山南七商圈、包河马鞍山路商圈等区域，土地开发更是几近饱和。所以，任何一个住宅项目的落地，都十分值得关注。
PART 1
世界500强阳光城，首进包河主城心
今天的土拍声势浩大，土地价格也都十分高昂。但相信很多人也还记得去年9月底的那场土拍。
因为，那场土拍中，包河核心马鞍山路商圈出让了一宗地块，被阳光城以4.86435亿元的总价、10491.61元/平米的楼面价竞得，是为现在的
阳光城·悦澜府项目。要知道，在后来的土地拍卖中，板块周边出让的两宗地块，楼面价分别高达11624元/平米、11699元/平米，比阳光城都要高，而且位置也略逊色。
为什么阳光城·悦澜府相较于周边项目十分受关注？
一方面，因为地块地处包河核心，区域位置十分优越。
包河区在合肥人心目中的位置一直难以取代，它因辖区内的包河景区而得名，更以著名的包公故里而闻名全国，经过多年的发展、沉淀、升级，现在包河区已是合肥9大区发展配套最为完整的区域，交通、商业、学区、医疗、环境等资源一应俱全。
阳光城·悦澜府地处包河马鞍山路商圈，所拥有的资源是不可复制的。
▲马鞍山路商圈
另一方面，悦澜府项目由千亿房企-阳光城集团倾力打造，品牌效应加持下的项目自然备受期待。
阳光城集团，"2019中国房地产百强企业”第14名，并获成长速度10强第1。（数据来自中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的2019中国房地产500强测评成果发布会。
首次来到合肥，以独到的眼光择址于包河区望江东路和铜陵路交叉处，以24年地产经验，打造阳光城·悦澜府，吸引众多购房者的目光。
▲项目效果图
阳光城集团，先后获得“中国品质地产标杆”、“最具创新力品牌企业”、"中国生态宜居经典住宅"等荣誉，并在全国多城打造了众多与城市气质相辉映的人居精品。
如福州阳光城·凡尔赛宫、苏州阳光城·丽景湾、上海阳光城·滨江悦、福建阳光城·檀府、杭州阳光城·檀悦、阳光城北京·京兆府、郑州阳光城·檀悦等项目，在业内都收获了极为不错的口碑。
好的品牌，自然会带来优质的物业。阳光城·悦澜府采用国家一级资质物业，以人为本的服务理念融入社区文化建设中，树立阳光城物业品牌。
▲项目效果图
PART 2
双地铁+7大商圈
阳光城·悦澜府坐拥醇熟配套
选择城心新房，购房者心中也有自己的一把算盘，那么，醇熟城区到底有着怎样的吸引力呢？大牌房企阳光城打造的悦澜府项目又有怎样的亮点呢？
▲项目区位图
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交通：纵向立体核心路网
交通方面，阳光城·悦澜府拥享“三横两纵两轨道”的立体核心路网。
01、“三横”：项目由北往南分别是太湖路、望江东路、南二环路，三条主干道贯穿东西；
02、“两纵”：项目东西侧分别为马鞍山路和铜陵路，可以无缝对接合肥环城高速；
03、“两轨道”：邻近地铁1号线朱岗站约600米和正在规划中的六号线，可快速通往合肥其他区域，商务通勤生活，全都快人一步。
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商业：7大商圈环伺
阳光城·悦澜府落址马鞍山路板块，享受的是醇熟的商业配套。
项目周边，7大商圈环伺！一路之隔的百大购物中心和绿地缤纷城，步行5分钟即可到达兴隆国际购物广场，项目周边还毗邻着星光天地、新都会环球购物广场和漫乐城购物中心，满足吃喝玩乐购一站式的购物消费需求。
▲绿地缤纷城
▲百大合家福
除此之外，开车5分钟车程，即可到达包河万达商圈，为业主的居家生活提供更加多元化的选择。
▲包河万达广场
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教育：学校资源全覆盖
作为积累多年的主城区核心位置，阳光城·悦澜府项目周边的教育资源更是丰富！
贝乐海顿公馆幼儿园、海顿学校、卫岗小学、阳光中学、65中等学校资源一站式配齐，书香氛围十分浓厚，实现教育资源全覆盖，尽享12年优质教育链。
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除此之外，主城区核心板块的医疗资源，也是其他区域所不能比拟的。
项目周边，不仅毗邻省市二级综合医院合肥长庚医院，周边更是云集第三人民医院、安医附院、省立医院，安徽省儿童医院等大型三级甲等综合性医院，为购房者及家人的健康保驾护航。
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环境：相邻约9300㎡城市代建公园
环境方面，阳光城·悦澜府相邻约9300㎡城市代建公园，坐享城市天然绿肺。
居住于此的业主，周末或傍晚闲暇之时，可带着家人漫步于公园之中，畅享生活的惬意。
PART 3
城心美学体验馆，即将启幕
总的来看，城中心的配套早已足够成熟，最值得被期待的是即将献映的悦澜府「城心美学体验馆」。
经历100余天的精心建筑，阳光城·悦澜府城心美学体验馆将第一次呈现在合肥人面前。
据悦澜府「城心美学体验馆」相关负责人处所了解到，示范区的营造过程中，尽力契合了现代美学追求，在实景示范区的设计里，运用线条、折叠等元素，不同空间层层递进，从主入口的光影长廊，伴随着一路竹林，再现清新淡雅的悠然意味。
▲项目效果图
移步换景，从花卉景墙，至轴线之上的中央水景，打造多处景观亮点，每一处小细节都是一份纯粹。
据悉，悦澜府 「城心美学体验馆」在路径、流线的推敲中，也充分考虑到了空间的排布与序列，力图让观景的路途更具仪式感。
PART 4
美学样板示范区，同步开放
这次阳光城·悦澜府除了城心美学体验馆的开放之外，也将一并开放样板示范区，让购房者参与活动中同时实际感受实际户型，省时省力。
▲项目鸟瞰图
这次的样板间开放的包含约98㎡三室两厅和约122㎡三室2+1厅两种小高层户型：
从细节处精研，方正的户型，保证空间利用率，
让采光与通风两者兼顾；充分保证客厅与主卧等主要起居空间朝南，超大阔景阳台与客厅相连，创造出户户南北通透、明亮健康的居住环境；
动静分区，空间秩序清晰，形成以厨房、餐厅、客厅三位一体的动态生活区，以及卧室、书房的静态生活区，保证静区与动区相对独立，生活、休憩互不干扰，带来怡然的居住环境。
悦澜府打造的几款全生命周期住房产品，不管是二人世界还是三口之家甚至二胎时代和三代同堂，都可以被满足诉求。
据悉，悦澜府「城心美学体验馆」暨实景样板示范区4月27日开放，想了解的购房者近期可以多多关注悦澜府发布的信息，预约观景。
若有对阳光城·悦澜府项目感兴趣的朋友，可以扫描下方二维码进群了解更多信息：
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