濠濱房產訊 CC：今日，通州土拍士氣大漲，483輪鏖戰勢不可擋！高新區一宗編號為R2018-029的地塊成功出讓，南京榮盛置業以
5.9億的高價突出重圍，單價14500元/㎡，樓面價8529元/㎡！
值得注意的是，該地塊曾於去年12月遭遇流拍，本次回爐重掛，地塊指標與價格均未有變化，但搶手之勢可見一斑，在未正式競價前，就有高達17輪的報價！起始樓面價高達5294元/㎡，也就意味著，就算地塊以底價成交，也已經是區域內最高樓面價地塊。
據悉，R2018-029地塊位於崇德路西側、杏園路南側，屬於通州區高新區板塊，該區域目前已十分成熟。周邊基礎設施較好，無論是交通配套、教育配套、醫療配套、周邊配套、休閒娛樂等都較為完善。地勢之力，再加上該地塊作為通州區2019年第一宗開拍地塊，相當火熱，一分鐘報價7輪。
從地圖上看，該區域交通極為便捷，沿通呂公路向西可快速到達瀋海高速、興東國際機場和南通市區；沿新世紀大道向北可到達通州汽車客運站和通州老城區；向東亦可快速抵達南山湖公園和通州萬達廣場，四通八達。地塊東側即新世紀大道，沿線生活配套成熟，江海皇都
商圈、通州萬達廣場、奧邦商業廣場、大潤發、文峰大世界也都相距不遠。周邊通州區實驗幼兒園、南通高新區小學、通州開發區小學、育才中學等，教育資源豐富；
如此地段配套下，縱觀整個區域，周邊分佈多個成熟小區，包括萬和華府、中梁望府、水榭花都、金色城邦、世紀城等，居住氛圍已然形成。但少有新房源在售，因此該地塊一旦成功出讓，就為區域填補了新房市場空缺，該地塊容積率為1.5-1.7，根據容積率判斷，未來建成多層與小高層項目的可能性較大。
說起該宗地塊究竟為何如此搶手？！不得不提前段時間的熱度話題“通州將規劃建設金沙灣新區，作為未來城區發展的重要載體”，約16.5平方公里，通州東南片區金沙灣強勢崛起，相當於小半個中創區！在長三角一體化這個大浪潮下，通州作為“南通皇冠上的明珠”，隨著南通主城區的輻射和帶動，南通一個全新的板塊正在崛起。
2019年新地王落錘，通州樓市漲聲一片。回顧去年通州南山湖板塊總價單價的雙料地王——招商新城雍景灣，置業紅盤備受關注。100㎡--139㎡平墅景高層，均價12000元/㎡，127--205㎡城央純墅，五月即將加推！
聚焦通州樓市，品牌房企不動聲色間悄然雲集，地產四大金剛——“招保萬金”於通州聚首，土拍熱浪不息，高地價高樓面價頻頻炸現！中梁、富力、中南、碧桂園、萬達、佳源國際、融創、萬科、恆大、保利、華強、招商、金地等品牌房企，已經完成了新一輪佈局。通州房價真的不能再等了...
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