隨著各區舊村改造如火如荼的進行中，花都也發出了該區第一個舊村改造的招標公告。
花都區橫潭村河西經濟社舊村全面改造項目，4月25日發出公開引入合作企業的公告。
橫潭村，位於花都區的中南部、區中心，東西南北分別與田美村、秀全公園、新雅街和五華村接壤。
由橫潭和河西兩個自然村組成，東起河西自然村西至花城路，南至濱湖路，北至商業大道，是典型的城中村。
橫潭村河西經濟社改造範圍
招標公告顯示，橫潭村河西經濟社舊村全面改造項目，總投資金額約8億元人民幣。
該村城市更新範圍為6.883公頃，土地利用現狀為建設用地6.719公頃，未利用地0.164公頃。
根據規劃，地塊內規劃有3棟13層高融資住宅，3棟13-21層高的安置住宅，政府收儲建築3棟，1棟村集體物業，一間幼兒園。
規劃示意圖
其中，融資地塊評估樓面價約1.36萬元/平，融資住宅可一線望新街河。
橫潭村河西經濟社改造效果圖
橫潭村，時代中國介入
作為花都區第一個公開招標的舊村改造項目，且地理位置優越，對於申請企業，又有什麼要求呢？
招標公告顯示，申請企業需要具備以下幾個條件：
1、申請企業應屬於中華人民共和國境內（不包括臺灣、香港、澳門等地區）具有獨立法人資格的企業，並具備房地產開發企業一級或以上資質（以國家住房和城鄉建設部頒佈的資質證書為準）。
2、申請企業的實繳註冊資本不低於2億元人民幣（含2億元），以驗資報告為準，銀行信用記錄良好（以銀行出具的徵詢報告為準）。
3、申請企業最近一年度經審計的企業總資產不低於100億元人民幣（申請企業應當提交最近一年度的審計報告），且具有與項目相匹配的自有資金及融資能力，企業自有資金比例不得低於項目總投資的30%。
4、申請企業應具備房地產開發經驗，自2014年04月25日至2019年04月24日期間內（近5年），房屋建築面積累計竣工驗收100萬平方米以上。
5、申請企業信譽好，社會責任感強，且最近5年在廣州規劃和自然資源、工商、稅務、住房和城鄉建設等部門沒有違法違規記錄，也不存在工程“爛尾”或其他違法等情況，並出具相關承諾文件。
6、申請企業應繳納人民幣1億元的參選保證金。
在符合以上資格條件的前提下，如符合下列條件之一的，優先考慮引入作為合作企業：
1、在2016年1月1日後通過政府組織公開出讓方式競得花都區商業（面積50畝以上）或者住宅用地的；
2、在2018年9月1日後報名參與政府組織的花都區商業（面積50畝以上）或者住宅用地公開出讓活動，並進行報價競拍的。
據小編獨家瞭解到的信息，時代曾介入該村改造工作。
而除了橫潭村，素有花都舊改第一大村的東莞村，時代也有所接觸。
據悉，本次公開引入合作企業的競選及成員戶代表表決會議，將於2019年06月12日09時00分，在花都區橫潭村委會辦公樓會議室舉行。
最終，時代能否如願參與橫潭村舊改，我們拭目以待！
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