今天和大家分享的是：农民办理宅基地确权证书的时候，这2件事要注意，和自身利益有随着2018年土地确权工作的结束，相关部门也在陆续的给农民朋友们颁发土地确权证书，以后我家对于土地的管理也将会变得越来越严格，根据土地管理法的相关规定，农村采取一户一宅政策，也就是一户家庭只能拥有一处宅基地，而且对于宅基地的面积也有相应的规定。
而对于农村宅基地而言，农民只有使用权，而归属权是归村集体的，这一点农民朋友们要弄明白，如果有农民将自己的宅基地出租或者出售，那么再想申请宅基地是不会予以批准的，所以关于农村宅基地的问题，农民朋友们一定要谨慎，尤其是拿确权证书的时候，一定要注意一下这两个问题，和自己的切身利益有关，不容忽视。
1、证书上写谁的名字很重要 首先要说明的是，宅基地确权证书上是可以写多个人名字的，一旦证书上出现这个人的名字，那么也就意味着这块宅基地的相关权益，这个人也是同时拥有的，所以说写名字的时候非常关键，如果作为户主来讲，未来只想自己一个人拥有这块宅基地的权益。
那么在确权证书上写名字的时候就只写自己的名字，如果想着以后将宅基地留给儿子或者女儿，那么最好在证书上也一起将他们的名字写进去，这样方便以后进行继承，每个家庭情况不同，写名字的时候一定要根据自家情况慎重考虑，一旦确认好了，后期再想变更就比较困难了。
2、证书的面积是否正确很重要 关于宅基地的使用面积是有明确规定的，在符合一户一宅政策的条件之下，每户家庭不得超过当地规定的最高标准面积，但是每个地方的具体规定是不同的，有些地区规定最高面积不超160平方米，也有一些地区规定不得超过220平方米。
这个只需根据当地的具体规定来操作就好了，而对于超出规定使用面积的家庭，每年需要多交一部分使用费，所以说在进行宅基地确权的时候面积一定要弄正确了，这个关乎到以后的交费问题，农民要谨慎。
目前宅基地确权证书正在陆续发放，对于以上这两个问题，农民朋友们一定要弄清楚，关系到自身的利益问题，不要因为一时疏忽，以后带来不必要的损失。
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