文／唐婕
大潮奔流不息，萬物向光生長。武漢城市之光，早在27年前，就已點亮。那一年，全國最大的光纖光纜企業——長飛光纖在漢投產，“中國光谷”應運而生；那一年，全國最大轎車企業神龍汽車公司誕生，武漢產業更新的序幕正式拉開。
當新時代的旋律奏響，機遇再次“光臨”武漢，以萬億大健康產業打造的新一輪發展增長極，邁入武漢南部新城，再度“光耀”江城。
不僅產業向南，城市也在向南。處於武漢經濟南大門、大武漢南部經濟動脈上的江夏北部特別是鄭店區域，在迎來毗鄰武漢軍運村的重大利好的同時，也在一批責任企業的助力下，逐漸成長為一座向上生長的“光合城市”。
為追尋這束髮展之光，4月29日下午，由保利發展、長江日報聯合舉辦的“和光一起向南”2019武漢南部新城發展論壇暨保利南圖戰略發佈會，在洪山禮堂盛大召開。武漢各行業專家學者、百強企業代表超500人共聚一堂，共同探討武漢南部新城在尋求新舊動能轉換之時迎來的全新機遇及未來發展趨勢，為武漢高質量發展再獻新力量。
發展向南 站位經濟高地
南部新城迎來時代新機遇
今年一季度，武漢市GDP 實現8.4%的增長，分別高出全國、全省2.0和0.3個百分點，為2016年一季度以來13個季度新高，發展態勢呈現喜人的加速度。在此基礎上，武漢市各區也邁上發展新臺階。
“在武漢這麼多年的飛速發展中，每一個城市板塊，都經歷了自己的發展史、積極抓住機遇。錘鍊多年，江夏區域終於又迎來了新一輪的城市發展契機。”昨天的發佈會上，江夏區經濟發展投資集團有限公司總經理趙振宇談到，在武漢南部新城崛起之機，眾多企業也在此發展“風口”中，積極貢獻力量，助推江夏發展，與江夏區共進更輝煌的征程。
趙振宇介紹，江夏地處九省通衢的武漢市南大門，在大武漢“1+3+3”的格局中，是非常重要的有機組成部分，扮演著城市發展新動能的角色。近年來，一大批世界500強實力企業的進駐，加上產業及政策濃墨重彩地高位規劃，江夏區已呈現出實力企業與實力區域共贏的發展態勢。
“扼守著大武漢南部的江夏，正以其稀缺的自然生態、經濟產業、交通利好、科教文衛等資源，邁入江夏2.0時代，打造武漢南部新城升級戰略規劃，助力大武漢向國家中心城市對標。”趙振宇說。
梳理各項經濟發展數據可以發現，江夏區目前正處於歷史上最好的發展時期。據瞭解，去年，江夏區實現地區生產總值906.15億，同比增長8.0%。第三產業實現突破性發展。GDP總量、增速在全市新城區中分別排名第一和第二，一波大項目、好項目紛紛落地，再次刷新“江夏速度”，為江夏區帶來了難得的發展機遇。
特別是正在規劃建設的光谷南大健康產業園，是“國家戰略、湖北貢獻、市級項目、江夏擔當”。論壇活動中，眾多專家學者、企業代表紛紛表示看好江夏未來，期待武漢南部新城的崛起。
產業向南 點燃新動能引擎
鄭店乘“大健康”東風邁入騰飛元年
城市要實現可持續發展與繁榮，產業支撐是基礎和根本。當天的論壇上，武漢市新佈局的萬億大健康產業成為了專家探討的熱門話題。
大健康產業，是武漢繼光谷光電子、車都汽車兩大萬億產業集群后，打造的下一個萬億產業集群，是帶動武漢發展的重要動力。武漢南部新城將以光谷南大健康產業園，助推武漢再登高。
4月8日，首屆世界大健康博覽會在武漢國際博覽中心舉行。世界大健康博覽會是武漢市萬億大健康產業“五個一”工程其中的一項內容，其核心是持續推進產業落地。據瞭解，目前，武漢大學大健康產業聯盟總部已落地江夏。而2020年世界大健康博覽會也將於明年4月在武漢舉辦。由此可見，全世界大健康產業資源正加速向武漢，向光谷南聚焦。
昨天的論壇上，作為本屆健博會的承辦方，湖北省楚商聯合會副秘書長王濤也特意就武漢大健康產業佈局進行了分析。他說，當下大健康產業是全國、全世界發展爭搶的“蛋糕”，健博會創下1500億元的簽約，必將推動武漢乃至全國大健康產業的迅猛發展。王濤還強調：“光谷南大健康產業園的發展，在萬億產業戰略中佔有重要地位。”
在本屆健博會上，江夏區政府與泰康集團、中國生物等10家大健康產業企業簽約，總投資超過529億元。至此，武漢光谷南大健康產業園宣告全面啟動，給武漢南部新城的發展再注入新動能。據瞭解，按照武漢相關產業規劃，光谷南大健康產業園力爭在未來10年形成生物醫藥、醫療器械、健康服務等千億級產業集群。
目前，江夏區已形成大健康相關產業集聚，光谷南大健康產業園正位於武漢南部新城組群，規劃總面積為98.1平方公里，按照“一園三區、產城融合、藥械聯合、醫養結合”的產業定位。
其中，光谷南大健康產業的核心區之一在鄭店，該區域大健康產業綜合區充分利用軌道交通和幹線路網導入高端產業要素，總體形成“一環一心四軸五區”佈局，依託八分山、紅旗水庫生態資源，打造多產業主題、多功能、多載體形態的產業綜合區，支撐光谷南大健康產業全產業鏈發展。
據介紹，江夏區將在大健康產業企業落戶、成果轉化、金融服務等方面給予一攬子政策支持。目前，該區騰訊武漢研發中心、中國科學院武漢病毒研究所、武漢國灸科技開發有限公司、武漢金光電子器械有限公司、武漢普生製藥有限公司等大型企業已入駐，未來還將吸納泰康人壽、華潤集團、融創中國、馬應龍藥業等大型優質企業集群。
按照《武漢市大健康產業發展規劃》，武漢市將打造第五個國家級產業基地，謀劃世界級萬億大健康產業集群。光谷南大健康產業園力爭在未來10年，引進100家規模以上大健康企業，打造生物醫藥、醫療器械、健康服務1000億級產業集群，吸納5萬人以上就業，為全市大健康萬億產業集群作出貢獻，並帶動區域的發展。
城市向南 交通開啟“加速度”
絕美生態底板點亮南部新城價值
縱觀武漢發展，向南是大勢所趨。武漢南部新城前依大武昌、大光谷，後靠湖北咸寧，北有高新科技產業的產業支撐，南擁“武漢後花園”，是武漢經濟向上發展的重要通道。
“江夏區集聚區位優勢、人才優勢、生態優勢於一體，未來發展必將更高更遠，可謂是下一個‘杭州餘杭區’。” 湖北省社科院經濟研究所研究員匡緒輝在論壇上表示，江夏區憑藉臨港、臨湖、高速路的優勢，絕美的山水生態底板，以及上下游產業聚集的產業基礎，在新時代發展下，必將迸發新光彩。
湖北省房地產經濟學會常務理事李國政認為，武漢南部新城的崛起是順應了時代發展。李國政分析到，過去城市發展是以“點狀式”為主，受客觀條件的制約，人們的生活活動範圍都圍繞在主城區。隨著近兩年一個個“潛力”板塊的崛起，大家在關注其價值的同時，就會發現這些新興板塊離主城區其實並不遙遠。
“站在高處看武漢，會發現這些新區離我們很近。”李國政說，其中一部分是得益於城市交通的升級，重新拉進了新城區與主城區的距離。以武漢南部新城發展態勢來看，地鐵5號線、7號線、8號線及未來的15號線紛紛直達江夏，齊頭並進之勢和多條地鐵線路的陸續貫通，將助推區域經濟和生活便利性迅速改善。
區位價值在交通、交通價值在成網。目前，在武漢南部新城、在鄭店板塊，武深高速已於去年底通車，107國道擴建工程將於今年完工，加上已有的青鄭高速、武昌大道，鄭店板塊的交通路網、快速幹線已經成型。特別是107國道，是貫穿中國、溝通南北的經濟主動脈，未來是雙向八車道的高架路線，主城、新城一線可達。
在論壇上，專家學者們都表示，光谷南大健康產業園所處的鄭店區域，北側臨八分山、夜泊山系，南側玉渣山為生態屏障，西至青鄭高速，東至武昌大道，周邊山體環繞，綠意盎然，是武漢南片“離塵不離城”的首選宜居板塊。
保利向南 六子重倉
築華中第一個光合城市
伴隨著眾多利好政策向區域傾斜，以大健康產業、絕美生態的雙重加持，依託強大的道路交通體系和配套逐步落地，鄭店已然成為會“呼吸”的自給自足的區域，就猶如“光合作用”一般。
對城市來說，“光合作用”正是助推其生長的重要力量，城市的向上發展，同樣離不開責任企業的助力。作為最早進入武漢的品牌開發商之一，保利已經陪伴武漢走過了18年。18年來，保利發展以“和者築善”的理念和前瞻性戰略眼光，成功點亮了光谷、南湖、白沙洲、漢陽、礄口等片區，開發了近20個項目，見證了區域從無到有、再到城市核心的蝶變。
保利（武漢）房地產開發有限公司副總經理梅青海表示，在武漢南部新城，保利依舊勇擔使命。2018年，保利再次佈局，以白沙洲為支點向南進發佈局江夏，保利·新武昌、金地保利褐石公館、武漢軍運村、萬科·保利·聯投理想星光、萬科保利理想城市、保利和光晨樾，一步步深入武昌南部，開啟光谷南圖。光谷南鄭店，即將憑藉城建、商業配套、道路交通的逐步完善、大片山湖自然景觀優勢，在各區域中嶄露頭角，成為武昌的熱土。
梅青海介紹，2019年保利以先於城市的戰略眼光，一步步推進城市發展，成為城市運營路上的領頭力量，將“和光系”高端產品——和光晨樾落子鄭店，是保利對江夏、對鄭店的信心，“在這樣一個未來即將崛起的新城區域，保利也將拿出最好的產品，賦予與鄭店共同迎接新的時代曙光。”
城市的任何一個區域，都會經歷從無到有、從有到極致、從極致到創新的過程，保利將會加速南部新城的這一進程，全身心投入，共贏城市未來。在武漢加速邁向國家中心城市的新徵程中，保利發展將以“城市有光”的品牌主張將“美好生活”的願景落地，以“和光系”產品獻禮江城，打造保利·和光晨樾，築華中光合城市，助力武漢高質量發展。
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