๑軍๑
東信中心城值得投資嗎?
當然值得。
我們來看一下,房產升值空間大不大主要靠什麼呢?
一,地段
我們知道,靠近高鐵站,地鐵口等交通便利的地段,房子的升值空間自然會提升。
因為這樣的地段,人流量較大,有人的地方才有財,亙古不變的道理。
那麼東信中心城地段怎樣?它位於昆明的經濟開發區的中心,距離長水機場與高鐵南站車程都在20分鐘內,同時在規劃的7號線與9號線的地鐵線都途徑東信中心城,有兩個地鐵站距離它直線距離只有不到500米。
二,周邊配套
無論是自己住還是投資,學校旁邊,政符周邊,大型商場旁邊等配套設施完善的,升值空間就會比較大。
東信中心城在政符西面,北面500米左右就是經開區實驗小學,在西南面是大型的沃爾瑪,距離它只有300米,而且東信城西面臨近的是馬料河溼地公園。
生活起來方便,環境又宜人適合居住。
三,價格
目前東信中心城的價格有多低呢?
均價在6500左右。
熟悉昆明的人應該很清楚,三五年前,呈貢的房價是三千左右,現在是一萬左右;昆明主城區的房價也是一萬以上
而東信中心城連接老城和呈貢,地鐵線一旦開通,房價自然也是隻會水漲船高。
綜上,投資東信中心城還是可取的。
五分鐘帶你看完一部劇
房產投資考慮的主要問題無法看重兩點。
一個是回本週期(長期持有),第二個是後期升值空間(合適就出手),但是就目前情況下是公寓來說都是長期持有,由於不能落戶不能上學等政策硬傷,所以導致二手公寓出手的概率不算特別高,只能長期收租來收回成本,或者旅遊自住來 消化成本,但是收租就要考慮周邊的固定人口和流動人口,還有年租金收益比例,多久回收成本等,
如果大戶投資就可以作為酒店經營啊等等,
房子放在哪裡都是房子,但是放的地方不一樣就是不一樣啊!
小黃經紀
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