2020-03-03 13:12:13 佚名

上帝的房東

題主這個問題問的不是非常清楚，不能具體的有針對性的進行回答，現在只能從我瞭解的方面入手來進行回答，首先你承租的兩層公寓的開發商前期的消防驗收已合格，如消防驗收不合格就無從談起你的賓館申報問題，下面我就你承租的公寓前期已消防驗收合格的情況下來作一簡單的回答，題主你可以根據你租的兩層公寓進行對號入座，看看你需要怎麼辦。下面我就來就簡單的回答：

1、直接辦理“公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證”

這種情況就要看你租的建築面積是多大，如果你承租的兩層公寓的面積不超過300平方米，那麼你只需要裝修完成後直接向消防部門申報開業前的消防安全檢查，並提供以下資料：建設單位營業執照複印件（無營業執照的提供工商部門的名稱預核准通知書）、消防安全檢查申報表、員工消防安全培訓記錄、滅火和應急疏散預案、消防安全制度、場所的平面佈置圖、消防控制室值班人員的特有工種職業資格證書複印件等資料。消防部門受理後會在10個工作日內到現場進行檢查，檢查後3個工作日內出具“公眾聚集場所投入使用、開業前消防安全合格證”，如存在問題你單位應進行整改，整改結束消防部門重新進行消防檢查，檢查合格後出具“公眾聚集場所投入使用、開業前消防安全合格證”。

2、需要進行設計和驗收備案的情況

如果你承租的兩層公寓面積大於300平方米而小於10000平方米的，你需要先找裝修設計單位進行裝修設計並出裝修圖，可以自己在家從互聯網進行備案或到消防窗口由窗口工作人員幫你進行備案，如備案沒有被列為抽查對象，則設計的程序完結，如被列為抽查對象，則需要向消防審批窗口進行申報，具體的申報資料如下：建設工程消防設計備案申報表、建設單位營業執照、設計單位資質證書複印件、消防設計文件、申報人的授權委託書。消防部門對你申報的資料和圖紙進行審查，審查合格後會進行備案合格的公告，你在備案的網站能夠查到；

當你的裝修工程結束後後，自行或到當地的政務服務中心消防窗口進行申報竣工消防驗收備案，如果備案沒有被確定為抽查對象，則驗收備案程序結束，可以申報開業前消防安全檢查；如果被列入抽查對象，你應向消防窗口進行申報，並提供以下申報資料：建設單位營業執照複印件、建設工程消防驗收備案申報表、工程竣工驗收報告、消防產品質量合格證明文件、消防設施檢測報告、監理單位和檢測單位的資質複印件、授權委託書等申報資料，消防部門受理後會在20個工作日到現場進行消防驗收，驗收合格後消防部門會在互聯網上進行驗收備案合格的公告，你在備案的網站能夠查到；

驗收備案合格後你就可以按照1的步驟進行開業前消防安全檢查申報，知道消防部門核發“公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證”。

3、需要進行設計審核和竣工驗收的情況

如果你承租的兩層公寓面積大於10000平方米的，根據《建設工程監督管理規定》，賓館的建築面積大於10000平方米，消防部門必須對圖紙進行審核，並出具“建設工程消防設計審核意見書”。你可以到當地的政務服務中心消防窗口進行申報圖紙審核，並提供以下的材料：建設工程消防設計審核申報表、建設單位營業執照、設計單位資質證書複印件、消防設計文件、申報人的授權委託書。消防部門對你申報的資料和消防設計文件進行審核，審核結束後給你出具合格或不合格的“建設工程審核意見書”，如不合格，設計單位應對消防部門提出的問題進行修改並重新申報。

當你的裝修工程結束後後，向當地的政務服務中心消防窗口進行申報竣工消防驗收，並提供以下申報資料：建設單位營業執照複印件、建設工程消防驗收申報表、工程竣工驗收報告、消防產品質量合格證明文件、消防設施檢測報告、監理單位和檢測單位的資質複印件、授權委託書等申報資料，消防部門受理後會在20個工作日（法定辦理時間），現在基本都是10個工作日內到現場進行消防驗收並出具合格或不合格的“建設工程消防驗收意見書”，對於不合格的。應對提出的問題進行整改，整改結束後重新向政務服務中心消防窗口申報竣工消防驗收。

消防驗收合格後，你可以向政務服務中心消防窗口進行申報公眾聚集場所投入使用、開業前消防安全檢查，消防部門現場檢查合格後會出具“公眾聚集場所投入使用、開業前消防安全合格證”。