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價格戰是個敏感的話題。
買房人最樂意看到價格戰,因為這樣自己就可以花低價買到心儀的房子,反過來開發商最不想面對的就是價格戰,因為這樣會大大減少自己的利潤空間。
然而最近揚州樓市有這麼一家樓盤就不按常理出牌,率先打起了“價格戰”。
它就是西區藍光雍錦園,這個小區是一個純洋房改善盤,一共只有8棟樓,共243套房源,它的備案價是13500元/㎡。
但是現在售樓員對外給出的價格卻是11000-12000元/㎡,更有甚者,很多中介給出的價格是10000元/㎡起!
狂降3500元/㎡讓人難以置信卻又無可反駁。
1、藍光雍錦園共243套洋房,戶型面積115-135㎡,備案裝修均價13500元/㎡,預計月底首次開盤■ 樓盤簡介:佔地面積約3萬方,建築面積約4.4萬方,規劃有8棟6層洋房和1棟臨街商鋪,共243戶,容積率1.1,綠化率35%。
■ 樓盤地址:甘八路西側、橫一路南側。
藍光雍錦園位於西區楊廟小學旁邊,是一個純洋房小區,體量很小隻有8棟樓,共243套房源,裝修交付。
很多揚州人覺得楊廟很偏,其實還好,畢竟緊靠火車站,離京華城差不多隻有5分鐘的車程。
藍光雍錦園戶型面積在115-135㎡之間,裝修均價13500元/㎡,總價在138-221萬元之間,得房率高達86㎡。
117㎡→
135㎡
左右滑動查看更多2、樓市不是回暖了嗎,怎麼藍光雍錦園還要降價賣?2018年11月27日,揚州物價局公佈了藍光雍錦園的備案價格,裝修均價13500元/㎡,很多買房人驚呆了:楊廟都賣這麼貴了!
1、指標壓力;
2、楊廟位置擺在那,樓盤客群大部分應該都是周邊居民,13500元/㎡的價格明顯偏高;
3、競品壹號院即將面世。
■ 樓盤簡介:壹號院佔地面積約5.1萬方,建築面積約8萬方,規劃有21棟疊加和5棟6層洋房,共358戶,容積率1.1,綠化率35%。
■ 樓盤地址:文昌西路甘八路交會處向北約900米。
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