不管是誰都想要擁有屬於自己的房子，買房的時候需要注意的事情有很多，在房產交易中有很多不同性質的房屋。
房屋的性質不同，房產的產權就也有所不同，買房先弄清楚一些購房知識可以避免吃大虧，那麼安置房是小產權房嗎?
安置房和小產權房的區別是什麼?
想要了解更多關於安置房是小產權房嗎,安置房和小產權房有哪些區別的知識，跟著小編一起看看吧。
什麼是安置房？ 如果不注意這幾點，買了就砸手裡了！
2019年須知：安置房與商品房區別在哪？ 千萬不要買錯了！
不管是誰都想要擁有屬於自己的房子，買房的時候需要注意的事情有很多，在房產交易中有很多不同性質的房屋，房屋的性質不同，房產的產權就也有所不同，買房先弄清楚一些購房知識可以避免吃大虧。
那麼安置房是小產權房嗎?
安置房和小產權房的區別是什麼?
1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，又稱鄉產權房。
2、拆遷安置房屬於經濟適用房，不是小產權房。
3、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收。
4、開發商為了實現盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往會超過安置所需房屋數量，並在交納土地出讓金的情況下將剩餘房屋對外出售，則該部分房屋嚴格來講，已不再屬於拆遷安置房的範疇之內，而是與普通商品房一樣可以直接對外出售，上市進行交易。
5、小產權房則是相對於全產權房的一種俗稱，是指國家不予頒發產權證的房產，多為農村集體經濟組織或村民在集體土地上建造並向外出售的房屋。
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