5月份，預計30個樓盤，超過7000套房源即將入市。
1.城南的高新區和天府新區佔一大部分，共計11個樓盤，價格最低的是天府新區的碧桂園海昌天瀾，預計單價不超過1萬元。
2.五城區即將打破以前無新房可買的現象，成華區、錦江區、青羊區都有盤推出。
3.近郊區域推盤節奏比較穩，單價10000元/㎡左右的盤集中在這一塊，剛需們可以把目光看向這裡。
下面按照4個價格區間：單價10000元/㎡以內；單價10000-15000元/㎡；單價15000-20000元/㎡；單價20000元/㎡以上，捱到來分析一下。
5月要開的樓盤中，單價在10000元以下的共有4個盤。其中3個在溫江區，都是清水房；另外一個位於天府新區，帶裝修交付。
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天府新區這個盤真的是驚喜，碧桂園海昌天瀾帶裝修均價才9700元/㎡，有圖為證！
有個比較大的不足是位置太偏僻，屬於天府新區麓山板塊。這一坨配套都不太成熟。
項目所處位置
預計在5月份就會拿證，考慮到這個可遇不可求的價格，建議城南的剛需們，衝鴨！
溫江區的3個盤相距不遠，分別是品潤金遵府、光華瑞廷和中鐵閱湖和庭。在下圖中標註了這幾個盤的位置，非常適合西門的剛需購房者。
樓盤所處區位
其中，中鐵閱湖和庭上批次開盤價格6190-6949元/㎡，新批次的價格預計在7000元/㎡，清水交付。
總的來說，價格在10000元/㎡以下的樓盤在成都幾乎要絕跡了，偶爾冒出來一兩個，不是在新都、郫縣，就是在溫江、龍泉驛。
最近東進的風吹得太猛，龍泉驛單價上2萬的盤也越來越多。上一個低價盤還是3月份開的招商依雲上城，帶裝修價格7967-9004元/㎡。中籤率68%，還算比較高的，以後還想在龍泉遇到萬把塊錢的盤很難。
建議“真剛需們”抓住5月這些超低價的上車機會，好好把握，積極關注。
單價在1萬-1.5萬區間的一共9個盤，佔據了高新區、天府新區、金牛區、新都區、龍泉驛及郫都區。
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其中就包括整個5月份最受關注的“中建天府公館”，也是目前整個高新區價格最“剛需”的樓盤。
從年初到年中，中建足足蹭了大半年熱度。咱們的網友@白鶴灘主堅持了幾十天，每日到留言區打卡，到現在已經放棄掙扎，開始自問自答了~
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所以，中建天府公館到底還開不開？有沒有知情人來回答一下？
除此之外，天府新區的建發中央灣區、中海錦江城、優品道錦繡都是5月的大熱樓盤，價格都在1.5萬以內，剛需剛改需要多加關注。
二圈層的幾個盤也可圈可點，比如新都區的百酈錦城，清水房還配送地暖，在成都還是首個。
郫都區的奧園卡地亞雲墅，容積率只有1.79，新批次的洋房、疊拼等產品也很亮眼。
中建天府公館、優品道錦繡咱們幫幫六美已經實踩過啦，在後臺對話框直接回復樓盤名就可以查看實踩詳情哦。
單價在1.5萬-2萬之間的盤有5個，好幾個價格逼近2萬元。
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其中高新區的仁美熙和府，不出意外會在今天下午拿證，明天就可以網上登記，最遲可能在本週日。
據置業顧問透露，開盤會放出部分優惠，高層優惠後均價在16000元/㎡。
天府新區的萬科公園傳奇也傳了幾個月要開盤，一直沒什麼動靜。最近看的公路上打的廣告挺多，預計會在5月中下旬拿預售證。
青羊區的綠地新里程也是眾多購房者關注的大頭，但是隻有54套，而且價格也捂得越來越高。一開盤搖號極有可能擠得頭破血流，買房需求強的購房者的就不要去湊這個熱鬧了。
此外，龍泉驛區也有一個全新項目——卓越樾山府。目前沒有放出太多消息，預計在五月開盤，大家可以靜靜等候。
仁美熙和府、恆大雲門咱們幫幫六美已經實踩過啦，在後臺對話框直接回復樓盤名就可以查看實踩詳情哦。
最後就是廣大剛需朋友們最不願面對的一部分，考慮到價格會刺激大家的脆弱的心靈，建議迅速劃過，直接到文末。
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沒想到吧！整個5月份的預售樓盤中，價格2萬元以上的樓盤的竟然是最多的，足足11個。
這也從側面反映出一個實質性的問題：這樣的趨勢將會是成都樓市的常態，成都剛需們需要重新考慮一下買房邏輯。
詳見尖尖的這篇文章：成都的房價走勢和購房邏輯，你看懂了嗎？
5月的預售樓盤中，2萬元以上的樓盤集中在高新區。
高新區的萬科璟南堂和凱德世紀名邸即將加推新批次，價格可以參考上批次，但會有些許上浮。地處大源板塊的卓越瓏樾府也將在本月末或下月初拿證，目前價格待定。
武侯新城的房價仍舊堅挺，兩個新盤（當代中德璞譽、中糧瑞府）的價格可以參照周邊的金茂府和金科博翠府。
成華區的德商迎暉天璽將推出最後一批次的房源，200多平的大戶型，只有43套，近3萬的單價。這樣的價格，幾乎是為那些想住進三環的富豪們準備的。
錦江區的捂盤大王“上海東韻”也把價格悄悄提高了，之前去踩，售姐才說價格預計是1.7萬，幾個月過去，價格又漲了幾千。參考周邊的二手房價，這個盤2萬也不算貴，而且不愁賣不脫。
卓越瓏樾府、萬科璟南堂、凱德世紀名邸、德商迎暉天璽、東韻雅苑 5個盤幫幫六美已經實踩過啦，在後臺對話框直接回復樓盤名就可以查看實踩詳情。
整個5月份的開盤預告就到這裡，最後按慣例給大家打個總結。
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四月沒買到房沒關係，五月有30個樓盤等你來挑，機會還有一大把。
馬上要放小長假了，按照以往的規律，一般節前也會是推盤的小高峰。表中統計的有些樓盤可能會在這個月月底拿預售，大家看準機會早下手噢！
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