近兩個月以來，在房地產市場迎來“小陽春”的同時，土地市場呈現明顯的回暖趨勢。高溢價、高地價地塊不斷攀升，與前兩月的”冷淡”，形成了鮮明的對比，那麼，郴州4月土地市場如何？讓我們來一探究竟！
郴州土地供求情況
2019年4月郴州土地總供應7宗地塊，供應面積5.90萬方，其中成交5宗地塊，成交面積2.40萬方，總成交金額8148萬元。
土地供應情況
4月郴州城區供應2宗商住用地，供應面積1.79萬方，宜章縣供應2宗商住用地、1宗住宅用地、1宗商服用地，總供應面積3.87萬方，桂東縣1宗商業用地，供應面積0.24萬方。
土地成交情況
4月郴州城區成交2宗商住用地，成交面積1.79萬方，桂東縣成交1宗商住用地，成交面積0.24萬方，資興縣成交1宗公共設施用地、1宗住宅用地，總成交面積0.37萬方。
熱點地塊回顧
TG2019014
地塊位置：甦仙區飛虹路（飛虹橋旁）
出讓面積：2710㎡
規劃用途：商住用地
成交價：1300萬元
成交樓面價：1066元/㎡
競得方：郴州市鑫磊房地產開發有限公司
TG2019015
地塊位置：五嶺大道東側福京大廈旁
出讓面積：15231㎡
規劃用途：商住用地
成交價：5960萬元
成交樓面價：1118元/㎡
競得方：湖南融熙房地產開發有限公司
5月土拍預告
5月郴州總計28宗地塊拍賣，其中包含12宗商住用地、4宗商業用地、3宗住宅用地、工業用地7宗、倉儲用地2宗，總計起拍金額高達11.81億元。
土地小結
總體來看，郴州市場在經歷3月土拍小爆發之後，4月市場逐步趨於冷靜。眾觀5宗成交地塊中，有4宗以底價成交，其中編號為TG2019015的地塊以5940萬元成交，宗地溢價率為0.33%，地塊熱度一般。
而按照供地情況來看，5月政府供地節奏加快，並且土地質量較高，預計房企拿地動作會有所加強，新一輪廝殺即將開啟！
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