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小区区位
小区优缺点
1、小区距离椰树集团公交站约300米，居民乘公交出行便利
2、海口市第十一小学距离小区500米左右，居民接送孩子上下学比较方便
3、小区住房为精装修，居民拎包入住比较方便
1、小区附近有较多印刷厂，对居民的居住环境有一定的影响
2、小区绿化率较低，居民的居住环境比较差
小区主次入口
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购买人群
小区位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，处于繁华的闹市中心。临近金融贸易开发区，附近较多金融贸易企业。住户多为在周边企业上班的年轻白领，年龄在25-40岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。
租户特征
小区租住多于自住，租客主要有附近金融贸易企业上班的工作人员。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位较近，通勤所用时间短。2、周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。
居住体验
小区的生活很舒心，物业的服务比较周到，对设施的维护较为及时。小区低层有洗衣店和理发店，居民的生活需求能够得到轻松满足。周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足日常的购物需求。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业地址
小区物业公司为克里斯顿物业有限公司，办公地点在一层大堂。
物业服务质量
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。小区定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，周边路面都比较清洁。
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周边交通
自驾：小区距离南大立交桥约400米，距离滨海立交桥约900米，距离玉沙村桥约1.1公里，距离滨海大道1.2公里，居民驾车出行十分便利。
商业配套
1、友谊阳光城距离小区600米左右，商场内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、家乐福超市距离小区约900米，能够满足居民日常的购物需求。
3、东北家人距离小区400米左右，餐厅服务质量到位，菜品具有东北特色，物美价廉。
生活服务
1、中国工商银行距离小区100米左右，居民办理银行业务方便。
2、海口市农副产品平价市场距离小区900米左右，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，经常还会有打折和优惠活动，居民购买蔬菜瓜果比较便利。
3、锐安堂大药房距离小区100米左右，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、海口市第十一小学距离小区500米左右，学校师资力量较强，教学质量较高。
2、海口市龙华小学距离小区约300米，学校重视孩子全方位的发展。
3、海口市第九中学距离小区1.1公里左右，学校教学设施一流、设备齐全、教学手段先进。
医疗资源
1、海南妇产科医院距离小区400米左右，为二级甲等专科医院，医师资质比较好。
2、海南医学院第一附属医院距离小区约600米，为三级甲等综合医院，设备先进、技术力量雄厚。
3、金茂街道金贸社区卫生站距离小区约500米，可以满足居民日常医疗需求。
休闲娱乐
1、CGV影城IMAX距离小区600米左右，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、老海口咖啡馆距离小区400米左右，服务比较到位，居民可以在此聊天小聚。
3、上岛咖啡距离小区700米左右，是居民聊天放松的好场所。
公共资源
1、金牛岭公园距离小区2.2公里左右，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、海口人民公园距离小区1.7公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、滨海公园距离小区1.6公里左右，集园艺旅游娱乐为一体，是一座从设计到建造到非常完美的大型现代化综合性游乐公园。
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我要买房
小区临近金融贸易开发区，附近较多金融贸易企业，且多是精装修小户型，周边交通条件比较便利，各项资源比较丰富，日常生活都很便利，建议在附近上班的年轻夫妻可以在此购置婚房，住房精装修配备家电，直接拎包入住省去很多麻烦，可以选择31㎡的1室1厅1卫，朝向偏南，采光情况相对较好。
我要卖房
小区临近近金融贸易开发区，附近较多金融贸易企业，小区内多是精装修小户型，受到白领的青睐，成为人气较高的房源。影响小区房屋定价的主要因素是住房所处的楼层以及房屋的朝向，中高层住房视野更加开阔，采光通风情况较好，可以适当调高房屋售价。
我要出租
小区较低楼层的住房，采光情况相对较差，业主可以适当降低房屋的租金价格来出租。小区住房都为精装修，业主在出租房屋之前，要检查房屋内各项设施，保证租客的居住环境安全。
我要租房
在附近上班的年轻白领可以考虑租住在该小区，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。另外，小区住房的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。选择靠近内侧的住房，可以较大程度避免噪音的影响，保证良好的睡眠质量。
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第二阶梯2.63元/m³
第三阶梯5.25元/m³
第二阶梯0.6083元/度
第三阶梯0.6295元/度
第二阶梯3.78元/m³
第三阶梯3.96元/m³
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