2019年在海南附近哪个城市的房价比较便宜?

疯狂欲望814


你应该是问在海南那个市县的房价最低吧!

海南房价对比,应该把它划分为5大区域来做比较直观一点,省会城市海口、滨海城市三亚、东线市县(文昌 琼海 陵水等)、西线市县(儋州 临高 东方等)、中部市县(白沙 保亭 琼中 五指山 )

1、三亚,海南房价数三亚最高,在2017-2018大年,三亚的房价快要达到五万每平米,4.22限购后,目前均价在3万块钱左右。

2、海口,海口作为省会城市,是整个海南刚需客乃至内地的刚需客户的首选之地。4.22限购以后,房价任然再涨,2018年第三季度,政府出台了指导价不得超过17300(内部指导,没有公开文件),所以海口从250000以上的价格一夜之间下降到了17300,市区楼盘都是按17300来卖,郊区周边楼盘14500-16500价格来卖。

3、东线市县,海南东线开发比较早,经济较西线更发达,环境,基础设施等配套更好,大多数楼盘为旅游度假盘,环境是真的漂亮,价格有高有低。价格从13000-22000不等。

4、西线市县,海南西线发展最好的是儋州,放整个海南来看,儋州经济发展也能名列前茅,但是西线整体发展就没有东线好,所以房价从10000-15000的价格,有些海景房可能略高一点。

5、中部市县,中部市县是海南森林中心,海南生态核心区,政府重点环境保护区域,五指山,琼中,保亭和白沙已被省政府停止了房地产开发商。现有的楼盘也是只能给当地人购买(这里指的是当地人,当地户籍而非海南户籍)价格也在8000-10000均价。


海南房地产经理人


这个问题应该是想问在海南有哪些城市的房价相对便宜一些吧。

一、在海南购房首先得必须明确一点,那就是否有购房资格。2018年,海南实施了全岛限购政策,外地户籍在琼购房的门槛大大提升了,因此,打算在海南购房之前应先确认是否具有购房资格。给个图片给你参考下:

二、整个海南的房价大体上可以分为三个阶梯:第一个阶梯:海口、三亚,海口新楼盘的价格区间是在1.4万-2.5万/平方,三亚是2.5万-6万/平方;第二梯队:海口东部沿海城市,新楼盘均价都超过了1万以上;第三梯队:海南西部城市以及中部市县,例如:定安、屯昌、琼中、白沙等均价都在1万以下。因此,要在海南挑选房价相对便宜的城市,只有从第三梯队中去挑选了。另外,根据规定,海南中部的白沙、琼中、五指山、保亭四个生态核心区房子只销售给本地人,因此,这么算下来,那么就只能从定安、屯昌、临高、儋州、昌江、东方等城市去做选择了。

第三、建议可以考虑下澄迈老城,老城靠近海口的西海岸、区位优势明显,基本等同于海口市区,房价跟海口的市区相比,又要便宜很多,同时,澄迈经济、交通各方面都有一定的优势,可以作为仅次于海口、三亚购房的备选城市。

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海南街拍达人


目前,海南房价最低的两个城市是海口东站正南30公里的定安县(距离海口定安界江——南渡江5公里)和距离海口市区70公里的屯昌县。我本周销售的定安县香江丽景精装现房才8500元/平,屯昌的房价均价也在1万以内。定安新开盘的碧桂园均价才8800元/平,但对于外地人来说,需两年后才能过户,本人感觉,在两个月后政策都说不准的海南,买两年以后过户的房子极不靠谱。

现在,海南限购,极大的限制了房价的上涨,所以,本人认为当下是海南置业的好时机,这个时机的前提是找对人,“找对人,就能买”。


专业购房顾问道易旅居


劲松50327196

1月7日

海南自从出台严格限购政策后,外地人很难在海南买到房。那里的房价也没有出现下降趋势,海口,三亚,万宁,陵水等地房价仍然很高,其他城市也在万元左右一平米,海南户籍的人购买力很低,2019年海南多数房地产销售还会很冷清,有价无市。


旅行小锋


海南房子还是琼中县乌石镇比较便宜,三年前每平米2800元左右,现在每平米约6000元左右,三年前我们无锡有很多人在琼中买了房子,老年人从10月份到海南过冬,这里没有工厂的污染,空气新鲜,是老年人居住的好地方。在4月底回到无锡家乡。


远航39185811


自建房买不,海口市区城中村三层便宜卖


佳人有约504


临高长岛蓝湾小区,均价1万2起~







蓝视野


如果自住还想便宜就买中部县城的房子。但是景色不如沿海城市,冬天潮湿,配套设施尤其是交通,医疗,购物远不如大城市。

如果投资不建议买县城的,出手费劲,真正的有价无市。可以买三亚周边的比如九所这种地方的,价格相对较低。



贾维v


广西崇左,北海。广东湛江的徐闻。遂溪,相对便宜些。


王大牛63486055


定安,屯安,屯昌,临高7000左右的房价


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